ЖКХ - кто кому должен?

Падение реальных доходов россиян с начала года не лучшим образом оказало влияние на структуру их ежемесячных расходов. Но задолженность россиян перед государством по графе «услуги ЖКХ» появилась не вчера и уж точно не вследствие кризиса. Например, в ноябре 2013 года глава министерства строительства и ЖКХ приводил данные, что долги по коммунальным услугам россиян достигли 248,3 млрд. рублей. Если учесть, что по данным замглавы министерства на сегодняшний день долги местного населения перед управляющими компаниями и ТСЖ достигли 250 млрд. рублей, то ситуация не столь сильно ухудшилась за прошедший год.
Причины, по которым в России появляются неплательщики, - разные. Не стоит отрицать, что существуют граждане, которые принципиально привыкли не платить или недоплачивать по той причине, что считают стоимость услуг неоправданно завышенной. Действительно, в октябре 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев заявлял, что уровень износа основных фондов систем российского ЖКХ составил примерно 60%. На тот момент в процессе транспортировки водных ресурсов государство теряло до 27% воды и не менее 15% тепла. Ситуация вряд ли улучшилась за последние два года, ведь в кризисных условиях государство склонно отодвигать решение проблемных сфер, особенно когда идут под сокращение ключевые статьи расходной части федерального бюджета, чтобы снизить его дефицит.
По статистическим данным Минрегиона, опубликованным на совместном портале Общественной палаты РФ и Министерства здравоохранения и социального развития, уже в 2012 году на устранение износа основных фондов предприятий ЖКХ до нормативных значений требовалось свыше 10,4 трлн. рублей. После девальвации рубля стоимость ремонта и восстановления основных фондов могла возрасти в разы, если в инженерно-технической структуре используются иностранные технологии и оборудование. Структура износа на тот момент представляла следующую картину: в тройке наиболее изношенных структур оказались - водопроводные сети (износ на 64,8%), канализационные сети (износ на 61,7%) и очистные сооружения канализации (износ на 61,5%). Правда, это только верхушка айсберга, проблемы сферы ЖКХ не ограничиваются только износом. Требуется реструктуризация всей инфраструктуры, законодательного и правового поля, закрепление методов гарантированной защиты прав всех слоев населения от произвола управляющих компаний и ТСЖ, которые могут нецелевым образом тратить денежные средства и возлагать ответственность за неоплату услуг госкомпаниям на собственников жилья.

Т. Касьянова, кандидат экономических наук.