«Интурист» меняет советский «паспорт» на европейскую звезду

22.03.2019 | Знай наших! | 3м. 19 c. | 60
«Интурист» меняет советский «паспорт» на европейскую звезду
Геннадий Мальцев: «Вполне можем поднять уровень «Интуриста» еще на одну звезду...»

Знаковая гостиница Хабаровска  - «Интурист» в конце прошлого года сменила собственника. И уже в этом в ней началась масштабная реконструкция, результатом которой, как ожидается, станет повышение звездности самого крупного отеля Хабаровского края. Что изменяется, как и почему?  - мы спросили непосредственно у нового владельца «Интуриста»  - известного хабаровского предпринимателя Геннадия Мальцева.
- В сентябре прошлого года группа акционеров предложила к продаже основной пакет акций,  - говорит он.  - Я как один из акционеров воспользовался правом преимущественного выкупа и приобрел пакет в декабре 2018 года. Таким образом, получил 97 процентов акций предприятия. И уже с февраля этого года мы начали делать в гостинице ремонт. 

Из чего делают звезды
- Геннадий Викторович, в последние годы гостиничный бизнес скорее убыточен, в чем для вас главная цель приобретения? Прибыль, имидж или что-то еще?
- Если честно, вообще не планировал стать единоличным собственником гостиницы, хотя многие годы имел один из трех крупных пакетов акций. Но фактически не влиял на этот бизнес и не получал от него дивидендов.
Но на предложение продажи контрольного пакета отреагировал. В том числе потому, что если бы это сделал не я, то гостиницу бы выкупили «москвичи»,  - было еще как минимум два потенциальных покупателя с запада страны. Не знаю,  хорошие они инвесторы или плохие. Но у нас есть печальные примеры таких «московских» приобретений.
- Гостиница не успела сменить собственника, как тут же ушла в ремонт. Он так срочно требовался?
- Состояние самой гостиницы не главный здесь аргумент. Более тридцати лет проводился только текущий ремонт, но он поддерживал ее в приемлемом состоянии.
Просто, уже покупая, мы видели, что в гостинице нужно менять если не все, то многое с точки зрения стиля и дизайна. Советский интерьер должен смениться на более современный.
Начали с холла, который является лицом не только гостиницы. Он для многих иностранных туристов  - часто первое, что они видят в Хабаровском крае после аэропорта и короткой поездки по Хабаровску. Согласитесь, первое впечатление очень важно в бизнесе гостеприимства, который мы сегодня развиваем.
- Как владельцу единственной пятизвездочной у нас гостиницы «Парус» вам лучше знать…
- «Парусом» занимаемся уже 8 лет. Сложилась профессиональная команда в этом бизнесе. Поэтому, кстати, о планах и делах говорю  - не я хочу, планирую, делаю, а  - мы.
- Сравнивать «Парус» с нынешним «Интуристом», видимо, не стоит. 
- «Интурист», в принципе, хорошая гостиница. Причем она находится априори впереди любой гостиницы краевого центра (кроме «Паруса») по месторасположению. Оно лучшее в Хабаровске, в Хабаровском крае и, я думаю,  - на Дальнем Востоке.
На берегу красивой реки, с современной набережной и прекрасным парком (таких нет сегодня в ДФО). В пяти минутах от исторической части Хабаровска. В трех шагах от музеев, филармонии и т.д.
То же самое можно сказать про «Парус».
- Только он пятизвездочный, а «Интурист»  - трех.
- Это пока. Мы заказали проект реконструкции сразу  - в декабре. В нем участвуют не только хабаровские дизайнеры. Моделируется итальянский стиль, оптимально сочетающий удобство и роскошь интерьера. Разумеется, с камином в холле.
Модернизация началась. Уже заказали и оплатили все необходимое, от облицовочного камня до новой мебели и люстр.
В течение года мы завершим здесь ремонт. Программа не такая уж большая на самом деле. Планируем изменить не только холл. Три этажа (7 -8 -9-й) полностью сносим и отстраиваем номера заново. На пяти этажах проведем реновацию.
Но одновременно с этим сохраним стиль гостиницы и значимые ретродетали. Например  - проведем реставрацию и максимально сохраним мраморные элементы облицовки холла. Мастера художественной мастерской займутся реставрацией уникальных перил главной лестницы.
В целом же при модернизации «Интуриста» мы закупаем и используем только современные и качественные отделочные материалы. Будет дизайнерская мебель и осветительные приборы.
А вот железных киосков, как на автобусных остановках, что стояли на первом этаже, конечно не будет. 
Кстати, на время ремонта гостиница прекращать работу не будет. Большой номерной фонд позволяет нам работать, не беспокоя гостей.
- Когда и чем завершится реконструкция?
- В течение года, я считаю, вполне можем поднять уровень «Интуриста» еще на одну звезду. Таким образом, в Хабаровске появятся две современные знаковые гостиницы в разных бюджетных сегментах.

Кушать будет подано
- То есть бюджетным туристам в новом «Интуристе» делать будет нечего?
- Почему же. Мы 5 декабря приобрели гостиницу. 22 декабря туда уже заселилось порядка 200 детей, приехавших к нам на новогодний турнир по дзюдо, жили они и питались бесплатно.
И это будет нормальной практикой.
Дело в том, что гостиничный бизнес у нас особой прибыли пока не дает. Это скорее долгосрочное вложение в имидж города и края.
- Коллектив гостиницы тоже модернизируете?
- Никаких кадровых сокращений и чисток мы не планируем. Кто хочет и может работать, будут работать. Но только уровень требований к этой работе повышается вместе со звездностью гостиницы.
- Что с ресторанами, в которых хабаровчане уже привыкли отмечать свадьбы, юбилеи, просто праздники и выходные?
- Японский ресторан давно закрыт, корейский сейчас практически не работает. Только «Красный» зал пользуется спросом.
Хотим вернуть себе японскую кухню. Будем напрямую договариваться о поставках свежих морепродуктов.
Кроме этого будет корейская, китайская, европейская и русская кухни.
В чем еще преимущество гостиницы  - большие площади, в том числе ресторанные. Здесь можно, не теснясь, свадьбу на 250 -300 человек провести.
Кстати, и земли, относящейся к «Интуристу», ни много ни мало  - два гектара. Так что, видимо, на следующий год (сразу после окончания ремонта) надо будет заняться благоустройством территории, затем фасадом…
- Гостиничный бизнес в Хабаровске может быть прибыльным?
- Он должен быть прибыльным.
За 8 лет мы получили хороший опыт по реновации в гостинице «Парус». И прекрасно понимаем, что в этот бизнес нужно серьезно вкладывать средства и силы, и интеллект, чтобы он стал хотя бы рентабельным.

Добро пожаловать в Хабаровск
- Сейчас редко кто вкладывает деньги в покупку и развитие бизнеса. Вы на что ориентируетесь, делая это?
- Что надо жить и работать там, где родился. Если не мы, то кто еще будет вкладывать деньги в развитие наших гостиниц, в индустрию отдыха, в производственные предприятия?
- Гостиница процветает там, куда приезжает много людей. Говорят же, что тенденция миграции с Дальнего Востока замедлилась, но не остановилась.
- Уезжают, я думаю, те, кто много заработал и ищет, где отдохнуть. С другой стороны, едут люди, которые не могут здесь заработать. Но находят ли они себя потом даже в дальних странах  - вопрос спорный.
У меня однокурсник по Хабаровскому политехническому институту уехал в Израиль. Ничего, живет нормально. Работает на заводе  - поршни точит 12 часов в день. Получает не так уж и много, но хватает. А он грамотный парень. Вполне мог бы у нас уже производством командовать, если бы было производство.
На самом деле дальневосточнику устроиться на западе сложно даже в силу своего менталитета. Для нас много значат дружба, гостеприимство, отношения…
В Москве, если человек что-то из себя представляет, его все любят. Стоит ему уйти из бизнеса или с должности, телефоны замолкают. У нас наоборот: случись что плохое  - все начинают звонить, чтобы поддержать и помочь.
В общем, у каждого свои критерии  - что хорошо в жизни, что плохо. Каждый ищет, где лучше. Для меня хорошо здесь в Хабаровске. И команде нашей, которая работает над многими бизнес-проектами, интересно и комфортно в Хабаровском крае. А люди собрались, между прочим, достаточно молодые и амбициозные  - 35 -45 лет. 
- То есть вы считаете, что Хабаровский край, Хабаровск вполне хорошее место для развития бизнеса?
- Хабаровск является реальным центром Дальнего Востока. И если бы не выборы в Приморье, никто бы о переносе федерального центра и не заговорил всерьез.
Хабаровск центральный в военно-стратегическом, логистическом и экономическом плане. Этого никакими административными решениями не изменить.
У нас уникальный людской ресурс. Мы можем делать все - от простых вещей до сложных военно-космических. Можем терпеть и верить. Лозунг: «Денег нет, но вы держитесь»,  - в Москве не пройдет. У нас люди могут работать не за страх и зарплату, а за совесть.
Хабаровск, Хабаровский край, если отбросить всю эту политику, шикарное место для бизнеса, производства, для развития.

Гостиница Интурист в Хабаровске была построена в 1977 году по передовому для своего времени проекту, разработанному специально для гостиниц. Благодаря этому, в здании есть три ресторана, один из которых вмещает 250 человек, есть возможность проведения конференций до 400 участников.
Гостиница «Интурист» является самой большой в Хабаровском крае. В одиннадцатиэтажном здании располагается 251 номер. У отеля большая парковка с заездом для автобусов, что очень удобно при приеме больших групп гостей.
«Интурист»  - замечательный образец советского модернизма в архитектуре и интерьерах. Последняя реконструкция прошла в 2003 году.

Автор: Беседовал Виктор ИЛИН.






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

03.12.2021 10:35
Сегодня - День неизвестного солдата
Сегодня, 3 декабря, в День неизвестного солдата, в городах и селах Хабаровского края пройдут мероприятия в память о павших героях.

03.12.2021 09:37
Вход в Свободный порт снижен в 10 раз
Малый и средний бизнес Хабаровского края сможет более активно развивать производство в качестве резидента преференциального режима «Свободный порт Владивосток» (СПВ).

03.12.2021 09:14
…И рады мы проказам матушки-зимы
Вам уже, наверное, поднадоели циклоны? Тогда радуйтесь: они наконец-то отступят.

03.12.2021 08:24
Лучших ждут в Суздале
Борцы Хабаровского края завоевали 21 медаль (из них семь золотых) на чемпионате Дальнего Востока по греко-римской борьбе, который проходил в спортивном комплексе «Орлан» Комсомольска-на-Амуре.

03.12.2021 08:13
Побит рекорд 15-летней давности
Спортсмены Хабаровского края вошли в число сильнейших на чемпионате страны по тхэквондо и всероссийских соревнованиях по плаванию.



03.12.2021 10:26
Один миллион студенту от президента
Дмитрий Вандышев стал одним из победителей конкурса «Твой Ход»

03.12.2021 10:11
Ира Цветкова, или Девочка, которая поёт
Почти сразу, как родилась Ира Цветкова, врачи сказали ее маме: «У ребенка глаукома, она никогда не сможет видеть». Шли годы, девочка росла. Мама начала замечать у дочери интерес к музыке.


На какой резине ездит ваш автомобиль сейчас?

  1. На летней - 50%
     
  2. На зимней - 50%
     
  3. На всесезонке - 50%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%