Попадая в этот большой двор по адресу: улица Тихоокеанская, 189, в Хабаровске, поневоле ощущаешь себя жителем Цветочного города, где жил сказочный Незнайка со своими друзьями-коротышками. Всё здесь просто утопает в цветах и зелени. Дом, несмотря на свои впечатляющие размеры (девять этажей, восемь подъездов), окружён клумбами практически по всему периметру.

А всё потому, что, помимо благоустройства по линии ТСЖ, жители создали здесь ТОС, чтобы иметь дополнительную поддержку.

- Ежегодно мы увеличиваем фонд краевой поддержки проектов ТОС, - говорит глава региона Михаил Дегтярёв. - На следующий год в бюджете запланировано 310 млн. рублей на эти цели. По моему поручению этот институт включен во флагманский проект «Край комфортного проживания». Благодаря этому к 2026 году мы доведем финансирование до полумиллиарда рублей.

Как результат, потрясающее масштабами и разноцветьем озеленение в этом хабаровском дворе. Причём, как и заложено изначально в краевой программе поддержки, не только деньги всё решают и подрядчики - многое очень делается силами самих жильцов дома. Они здесь активные. За каждой из клумб вдоль дома закреплены свои ответственные, которые цветы высаживают, затем за ними ухаживают: поливают, пропалывают, подкармливают. Есть в доме и свой «придворный» цветовод - Галина Кузюкова, она снабжает всех активистов рассадой из собственного цветника.

- Я начала высаживать во дворе цветы ещё пятнадцать лет назад, когда даже не было нашего ТСЖ, - рассказывает Галина Кузюкова. - В первое время только возле своего подъезда. После стали подходить жильцы: «И я хочу». Даю советы и рассаду (у меня её много получается). И постепенно палисадник наш начал разрастаться.

Обидно, но некоторые жители Хабаровска отнюдь не ценят то, что с такой любовью сделали другие. Не так давно с некоторых клумб ночью исчезли астры и лилейники. Несмотря на видеонаблюдение. Печально, но опознать личности по камерам не удалось: это сделали неизвестные прохожие, не местные. Да ещё и головы капюшонами прикрыли.

СПАСТИ БЕРЁЗУ!

Между тем принимают активное участие в озеленении и жильцы дома сильного пола. Анатолию Ивашко 86 лет. Зелёные палисадники с обеих сторон на входе во двор - полностью его заслуга. Он привозит из заброшенных оврагов или из леса молодые деревца и кустарники - высаживает.

Начинал с двух березок, потом зелёные владения стали неуклонно расширяться. Теперь здесь самый настоящий палисадник. Этого Анатолию Ивашко показалось мало, и он засадил цветами и кустарниками противоположную сторону от въезда во двор. Несмотря на то, что это территория не ТСЖ, принадлежит торговому центру.

- Ну а что ж получается, люди будут входить во двор, любоваться красотой с одной стороны, а с другой наблюдать неприглядные заросли? - недоумевает Анатолий Ивашко. - Ну и пусть не наша территория. Зато люди только спасибо скажут.

Вскоре к Анатолию Владимировичу подключился сосед по дому - Сергей Писклов. Жильцы называют его «наш дизайнер»: он очень умело стрижёт кусты и деревья, придавая им различную форму и ухоженный вид. И также принимает участие в посадках как деревьев, так и цветов.

А ещё жильцы вспоминают (сегодня уже с улыбкой), как в прошлом году буквально спасали одну из высаженных Анатолием Ивашко молодую берёзку. Тогда в Хабаровске был ураган, и так случилось, что деревце оказалось на самом ветру. Тонкий ствол качало, берёза нагибалась до самой ограды, острые края которой ранили нежную кору.

- Я вышла гулять с собакой и ахнула, - вспоминает жительница дома Ирина Шамова. - Немедленно набрала телефон председателя ТСЖ, она тут же прибежала. Подскочили другие жильцы, управляющий, даже прохожий. И мы все вместе берёзку держали, не обращая внимание на шквалистый ветер и ливень. Промокли до нитки. Но деревце спасли. Потом Анатолий Владимирович вбил колышки и подвязал все берёзки.

СТРЕМИМСЯ К ЛИДЕРСТВУ

Цветочного благоустройства инициативным жильцам стало мало. И в 2019 году жильцами на общем собрании было поддержано предложение председателя ТСЖ «Тихий дом» Светланы о создании ТОС (территории общественного самоуправления). Сначала шла работа с документами, проводились собрания, утверждался устав и т. п. И, как всё было готово, молодой ТОС «Лидер» начал участвовать со своими проектами в городских и краевых конкурсах по благоустройству.

Раньше во дворе был игровой металлический комплекс. Но его ставили ещё при застройке дома, которому уже сорок лет. Конечно, к сегодняшнему времени он пришёл в негодность, требовал серьёзного ремонта, иначе ребятишки, играющие на нём, могли травмироваться. Администрацией Краснофлотского района решено было этот комплекс демонтировать, потому что лишних финансов на реконструкцию просто не было предусмотрено. И некоторое время двор представлял из себя просто пустырь.

- Затем, при поддержке губернатора Михаила Дегтярёва, в Хабаровском крае началось активное продвижение политики ТОС, и мы заинтересовались этим, - говорит председатель ТОС Елена Лелекова. - Пошли поэтапно. Сначала создали и реализовали проект «Дворик детства», актуальный, потому что малышей в доме много. Затем появилась потребность в спортивном снаряжении. И третьим этапом сделали резиновое покрытие. Им в дальнейшем хотим покрыть и ещё один прилегающий участок.

К слову, по мнению жильцов, небольшой игровой комплекс-«лазалка», установленный на площадке, детишкам нравится не так, как хотелось бы. Дело в том, что здесь должны были установить другой, который выбрали и уже заказали. Но… вмешалась пандемия. Завод-изготовитель ушёл на карантин, доставка задерживалась. А сроки освоения средств, предоставленных на реализацию проектов ТОС, достаточно жёсткие. Пришлось обходиться услугами других поставщиков.

И ещё, по мнению наших любителей цветов и другой флоры, на начавшей хорошими темпами благоустраиваться территории зелёных насаждений всё ещё недостаточно. Но, поскольку озеленение не входит в перечень работ по конкурсу ТОС, жильцы намереваются сделать это своими силами. Благо, богатый опыт уже имеется.

- Мы сейчас с Ириной Шамовой, которая у нас также активный цветовод, собираемся выписать спирею, - делится планами председатель ТСЖ «Тихий дом» Светлана Зайченко. - Это очень красивый декоративный кустарник семейства розовых всевозможных видов и палитры. Сначала посадим её во временное «жильё», а когда она придёт в чувство, окрепнет, распределим уже по двору.

Кстати, о названии ТСЖ - «Тихий дом» жильцы шутят, что на самом деле дом у них отнюдь не тихий. Постоянно происходит какое-то движение, обустройство. Все помогают друг другу, а во дворе, начиная со второй половине дня, полно ребятни. Какая уж тут тишина…

Не так давно территория ТОС «Лидер» расширилась, благодаря предложению администрации города оформить в собственность соседний участок. Пока здесь стоит пара лавочек и две клумбы (одна необычная, в виде якоря, оставшемся ещё с советского прошлого). Но в планах у жильцов сделать функциональной и эту территорию.

- Вот здесь, под сосенками, хотим поставить несколько шахматных столиков, - показывает Елена Лелекова. - А с другой стороны установить теннисный стол, для того чтобы дети дополнительно развивались.

Кстати, о сосенках. В конце дома в небольшой ёмкости проходят адаптационный период совсем маленькие хвойные. Позже, когда они окрепнут, жильцы собираются также распределить их по двору, чтобы сделать его ещё более зелёным.

ЖИВАЯ МУЗЫКА

А ещё дружные жильцы с удовольствием принимают участие в праздниках, которые устраивает для них правление ТСЖ и ТОС, работающие в тесном тандеме. Поэтому центральную часть первой благоустроенной территории решили оставить свободной.

- Все жители с удовольствием принимают участие в праздниках, - объясняет Светлана Зайченко. - Для малышни у нас проводятся свои конкурсы, для взрослых - другие. Весёлая суматоха, небольшие призы.

- А сейчас, когда наступит «бабье лето», мы планируем провести Праздник осени, - добавляет Елена Лелекова. - Недавно во время Праздника детства мы пригласили исполнителей живой музыки из Театра музыкальной комедии. И это очень тронуло сердца жителей! Вот здесь на площадке они танцевали. И сейчас, особенно жители старшего поколения. очень просят повторить такой праздник души. Мы пообещали, что сделаем. Приурочим к прекрасной поре - золотой осени для золотого возраста.

По словам Светланы Зайченко, если бы не активность жителей, ничего этого не было бы. А ведь некоторые жильцы этого удивительного дома стараются украшать не только общественное пространство под открытым небом, но и внутри.

Так, соседка из восьмого подъезда нанесла краской на отремонтированные стены (а, надо сказать, все подъезды здесь в идеальном состоянии) очень милые рисунки, которые не могут не радовать взгляд. Тут и забавный ёжик, наконец вышедший из тумана, и его лошадка. Озорной котяра, напоминающий некоторых наших питомцев в реальной жизни…

То есть, помимо линии ТОС и ТСЖ, жильцы сами стараются внести личный вклад в украшение территории, которая их окружает. Тем не менее, по словам председателя ТСЖ, если бы не программа ТОС, возможностей было бы куда как меньше.

- Дом очень большой, довольно старый, требует достаточно больших финансовых вложений для поддержания его в приличном состоянии, - объясняет Светляна Зайченко. - И создание ТОС помогает нам, как говорится, расширить горизонты наших возможностей. Поддержка мэрии и особенно правительства Хабаровского края позволяет высвободить средства жильцов на другие необходимые хозяйственные нужды.

Конечно, одним из главных условий получения гранта по линии ТОС является софинансирование (жители должны вложить не менее тридцати процентов собственных средств), но финансовое подспорье от государства помогает распределить оставшиеся на счету деньги собственников на ремонт и содержание дома.

Юлия ВОЛКОВА.
Фото автора.