Хватит топить улицу!

15.10.21 11:10 | Постфактум | 1м. 15 c. | 583

постфактум.jpg
- Начался очередной отопительный сезон. И поскольку температура на улице пока далеко не минусовая, зачастую в домах можно увидеть открытые окна и форточки. 

В квартирах элементарно жарко. По сути, люди обогревают улицу. Оплачивая это «удовольствие» из своих, между прочим, карманов.

Платежки за коммунальные услуги, начиная с октября и заканчивая весной, показывают довольно внушительные цифры. 

А ведь нередко, особенно в межсезонье, да и зимой иногда, приходит теплый сезон. Начинается оттепель, и собственники вновь распахивают окна, потому что батареи как кипяток.

В некоторых многоквартирных домах, находящихся в нашем управлении, за счет средств фонда по капитальному ремонту МКД были установлены автоматизированные тепловые пункты. 

Такой современный элеваторный узел практически исключает участие человека в его обслуживании. Достаточно нажать на кнопку - и система работает сама.

Но главное даже не это. Помимо основного оборудования, отопительная система включает в себя погодные датчики. В зависимости от того, какая температура в данный момент на улице, система самостоятельно подстраивается под нее.

Если на улице температура повышается, автоматически уменьшается количество теплоносителя. Соответственно, уменьшается платеж за отопление для населения. 

И наоборот, когда «минус» на улице становится ниже, система добавляет тепло в доме. То есть, когда внешняя температура «прыгает», автоматика отрабатывает подачу тепла. Тем самым, в доме исключен перегрев.
Сейчас, по новым требованиям, вновь вводимые в эксплуатацию дома должны быть обеспечены именно такими автоматизированными тепловыми пунктами. 

Однако возможна и замена старых элеваторных систем на последнее слово техники. Но для этого дома должны соответствовать определенным техническим требованиям. Например, в некоторых жилых зданиях сама планировка в подвальном помещении не позволяет произвести замену.

Не секрет, что для собственника проживание в доме, в первую очередь, измеряется в деньгах. Такой автоматизированный тепловой пункт позволяет экономить на платежах до тридцати-сорока процентов в год за отопительный сезон. 

Установка оборудования обходится в среднем 2 млн. 600 тыс. - 2 млн. 800 тыс. рублей. И полностью окупается за четыре-пять лет. После чего начинается чистая экономия.

Немаловажен и сам факт комфорта, когда температура в доме регулируется сама, исключая лишние усилия жильцов, которым во время оттепели нередко приходится закрывать пышущие батареи одеялами и распахивать окна.
Данный вид работ по замене отопительной системы относится к капитальному ремонту. Что же нужно сделать собственникам для того, чтобы «заполучить» себе в дом такую систему? Все элементарно. 

В первую очередь - инициировать и провести общее собрание жильцов, на котором принять решение о необходимости установки автоматизированного теплового пункта.

После чего обратиться в фонд по капитальному ремонту МКД (на их официальном сайте четко расписан порядок действий) по адресу: улица Ленина, 57. Предоставить фонду протокол общего собрания с решением большинства собственников.

Средства на установку могут использоваться как те, которые к этому моменту уже накопились на счету дома за счет взносов на капитальный ремонт, так и заимствованные у фонда. 

После соблюдения всех формальностей фонд сам находит подрядчика, и в доме устанавливают современный тепловой пункт. Хватит топить улицу!

Автор: Алексей МИНЕНКО






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

Автор блога
Генеральный директор управляющей компании «Сервис-центр» в Хабаровске: Алексей МИНЕНКО


03.11.2017 10:43
Стоит ли овчинка выделки?
- По закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» многоквартирные дома должны быть оборудованы коллективными приборами учета по теплу и горячей воде.

08.04.2016 09:14
Когда капремонт вылетает в трубу
- У нас в ведении находится 262 многоквартирных дома. В конце прошлого года и начале этого капитальный ремонт сделан в восьми. Еще два дома сейчас в процессе ремонта. Сегодня решение большинства вопросов упирается не в Фонд капремонта и оплату квитанций, а в общие собрания. Но есть и другая сторона медали.


26.11.2021 10:37
Генерал-майор в отставке, кандидат социо­логических наук, доцент Александр Кезин: Мы живём, пока помним
На днях состоялось важное заседание Координационного совета при губернаторе Хабаровского края по вопросам оказания содействия общественным объединениям ветеранов.

19.11.2021 11:18
Предприниматель, основатель фестиваля FITLOVE Александр Руденко: Анонимная персональная ответственность
- Торговые центры Хабаровского края объявили о введении QR-кодов. И сразу, как говаривал Высоцкий, поднялся галдеж и лай.

На какой резине ездит ваш автомобиль сейчас?

  1. На летней - 50%
     
  2. На зимней - 50%
     
  3. На всесезонке - 50%
     
  4. У меня нет автомобиля - 0%