Квартирный вопрос вечно портит людей и приносит им разные неприятности. А рыночные отношения принесли в эту сферу особое разнообразие.
Люся и Андрей решили жить вместе. Люди они хоть и молодые, но серьезные, с неплохим заработком, потому не захотели мыкаться по общежитиям, а вознамерились снять квартиру. В начале июля нынешнего года заглянули в газету «Презент», увидели подходящее объявление о сдаче однокомнатной квартиры по ул. Владивостокской и позвонили по указанному телефону. Сразу начались мелкие заморочки. В газете якобы допустили ошибку, и сдаваемая квартира располагается по ул. Гамарника. Что ж, бывает. Ничего не заподозрившие молодые люди отправились по указанному адресу.
Здесь их встретила милая дама лет тридцати, назвавшаяся Наталией, и объяснила, что сама снимает это жилье, но собирается уезжать. Хозяйка попросила ее подыскать новых квартирантов.
Наташина располагающая к доверию внешность, уложенные вещи, свидетельствующие о присутствии ребенка, настроили молодых людей на благодушный лад. Осмотрев квартиру, они решили, что она им подходит. О встрече и расчетах договорились на вечер следующего дня.
В условленное время осторожный Андрей, на всякий случай прихватив двух приятелей, приехал к Наташе и уплатил авансом сумму, эквивалентную 300 долларов США, за три месяца проживания. Наташа предъявила квартиросъемщику свой паспорт на имя г-ки Пановой, написала расписку о получении денег и вручила ключ от квартиры. На следующий день счастливые новоселы с вещами въехали в свое новое жилье.
А дальше начались неожиданности. Вернувшись с работы, Люся и Андрей заметили, что в квартире кто-то побывал, а на столе лежит записка без подписи: «Мы были, увидели, что вы не выехали, заселяемся завтра».
Квартиросъемщики заволновались. Кто это собирается к ним заселяться и по какому праву? Решили подождать развития событий, и те не заставили себя ждать. Неизвестные люди стали звонить из квартиры по ул. Владивостокской, адрес которой был указан в газетном объявлении, требовали хозяйку, так как на то жильё, тоже сдающееся в наем, претендовали сразу несколько человек. Люся и Андрей заподозрили, что дело нечисто. И вовсе перепугались, когда к ним вломились два типа совершенно бандитского вида, сообщили, что Наташа «кинула» их с квартирой на шестьсот «баксов», и пообещали, когда найдут, «зарыть эту козу драную».
Выяснилось, что деньги они внесли буквально за час до того, как это сделал Андрей, и имели дело с двумя особами, одна из которых представилась хозяйкой. А «Наташа» предъявила им паспорт совсем на другую фамилию.
Стало ясно, что ни о какой ошибке речь не идет, налицо «квартирная» афера. Молодые люди с перепугу решили убраться от греха. Когда собрались выезжать, столкнулись в подъезде с семьей, претендующей на снятую ими квартиру.
Теперь Люся и Андрей обеспокоились судьбой самой «Наташи». Памятуя о визите уголовных молодцов, они поняли, что дело пахнет смертоубийством, и решили поставить в известность милицию Железнодорожного района.
В Железнодорожном РУВД не приняли во внимание, что ул. Владивостокская, с которой все началось, находится на их территории, и тревогу молодых людей не разделили. Им посоветовали... жить спокойно в снятой квартире, даже несмотря на то, что в «Наташиной» расписке был указан не существующий адрес. Поскольку «жить спокойно» было невозможно, Андрей отправился в УВД Индустриального района. Здесь к его сообщению отнеслись ответственно, возбудили уголовное дело.
Опустим подробности розыска мошенниц. Скажем только, что одна из них в настоящее время задержана и водворена в изолятор временного содержания, а вторая, прихватив «выручку», скрылась... за границей. Следователь Индустриального РУВД
Е. Оленникова, ведущая расследование по делу, уверена, что обе проходимки рано или поздно получат по заслугам. Хорошо бы еще Андрею и Люсе вернули деньги. Они-то их зарабатывают собственным горбом.
Сотрудники отделения по борьбе с мошенничеством крайУВД прокомментировали эту историю так. Мошенников ныне в любой сфере, включая квартирную, пруд пруди. Что поделаешь, как говорится, время негодяев! Но уберечься от них не так уж и сложно. Достаточно не терять бдительности и не пытаться сэкономить там, где может выйти себе дороже. Сдача в аренду квартир нынче по большей части носит «дикий» характер, строится на устной договоренности между хозяевами и съемщиками, а составляемые ими «расписки» и «обязательства» юридической силы не имеют. Расчет прост: можно не платить налоги и избежать всяких «госпошлин» при оформлении договора. К чему это приводит, Андрей и Люся убедились на собственном опыте. Законное оформление договорных отношений между владельцем жилья и съемщиком гарантирует не только от подобных «Наташ», но и позволяет не бояться произвола, когда жильца могут выставить за порог раньше срока, не вернув платы, или, наоборот, хозяин не в силах добиться освобождения своей жилплощади квартирантами-неплательщиками.
Жертвы «квартирных» мошенников редко обращаются в милицию, так как понимают, что сами действовали в обход закона. А безнаказанность способствует разгулу проходимцев.
Одним словом, как убеждает телереклама, заплати налоги и спи спокойно. На своих квадратных метрах. Рекламе тоже иногда стоит верить.
Кирилл ПАРТЫКА.
Количество показов: 446