В последнее время по всей стране отмечается бурный рост розничных сетей. Причем появляющиеся супермаркеты и обычные продуктовые магазины строятся с учетом всех современных мировых технологий, поэтому и по уровню сервиса, и по внешнему виду зачастую мало чем отличаются от своих западных передовых образцов.
В то же время люди до сих пор предпочитают делать покупки на рынках, особенно мелкооптовых. Однако это не означает, что последние предпочитают работать по старинке, довольствуясь сложившимся положением вещей. Нет, они также шагают навстречу цивилизации, хорошея и облагораживаясь прямо на глазах. Наглядный тому пример - хорошо известное в Хабаровске ХГКУП «Оптовый рынок», расположенное на проспекте имени 60-летия Октября. Перемены к лучшему здесь видны невооруженным взглядом. По крайней мере, цветочных клумб на въезде в рынок год назад точно не было.
Впрочем, клумбы - это лишь капля в общей волне изменений, улучшений и перемен, захлестнувших оптовый рынок с приходом в прошлом году на пост директора Анатолия Ковнера.
- Старожилы помнят, что на месте нашего рынка раньше была гигантская овощная база, - рассказывает заместитель директора оптового рынка Валерий Семенов. - Сегодня у нас работают более 300 предпринимателей, торговых точек около 500, товарный ассортимент в итоге очень разнообразен, но основу рынка составляет по-прежнему торговля овощами и фруктами.
Мы фактически являемся перевалочной базой. Овощи и фрукты из Китая, от местных производителей от нас расходятся, практически, по всему Хабаровскому краю, почти по всем соседним регионам, а отдельные товарные позиции продаются даже в Москву и Санкт-Петербург. Именно поэтому, принимая во внимание роль торговли овощами и фруктами, свои серьезные «преобразования» мы начали именно отсюда.
Если говорить конкретнее, то около 10 миллионов рублей было вложено в новые холодильные установки на складе из легких металлических конструкций, самом большом и основном торгово-складском помещении рынка. Старая же холодильная установка, аммиачная, устарела и морально, и физически. Мало того, что от нее уже сложно было добиться необходимой температуры, так она еще и делала потенциально опасным весь рынок. Все-таки аммиак - вещь опасная, и поэтому до демонтажа старой холодильной установки Хабаровский оптовый рынок в списках органов по делам ГО и ЧС числился как потенциально опасный.
Теперь же здесь радуются новым, фреоновым установкам, которые и температуру отлично держат, и качество продукции лучше обеспечивают, и делают торговлю по-своему проще и удобней.
Этот принцип: «лучше, качественнее и эстетичнее», лежит в основе остальных преобразований оптового рынка. Раньше практически все торговые места представляли собой обычные контейнеры, со временем предприниматели начали постепенно заменять их на киоски. Но процесс этот шел, во-первых, вяло, а во-вторых, хаотично. Теперь же администрация рынка разработала общую программу «реформирования», согласно которой к 2006 году рынок полностью преобразится и будет выглядеть цивилизованно и благородно, согласно единому ныне разрабатываемому генеральному плану. Контейнеры и стихийные киоски заменят стационарные павильоны, все складские помещения также будут переоборудованы новыми холодильными установками, на территории появятся мини-торговые центры, торгующие однородными товарными группами, и т.д.
Конечно, все это требует солидных инвестиций. На сегодняшний день речь идет о десятках миллионов рублей. Пока удается обходиться без сторонних займов: на преобразования администрация занимает деньги у... предпринимателей. Схема проста: предприниматель вкладывает деньги в реконструкцию собственного торгового места, а деньги ему постепенно возвращаются в виде снятия арендной платы. И, как показывает практика, такая схема устраивает всех. К тому же, сами предприниматели понимают, что по старинке, в контейнерах, торговать уже нельзя.
- Прошло время дикой торговли, когда людям было не важно, где покупать, какого качества товар, а важнейшим фактором являлась цена и только цена, - говорит председатель совета предпринимателей оптового рынка Владимир Никитченко. - Пришло время цивилизованной торговли. Покупатель интересуется в первую очередь качеством продукта, и внешний вид торговой точки, ее удобство играют для него теперь тоже существенное значение. И те из нас, кто уже вложил деньги в обновление своих торговых точек, об этом не пожалели - оборот вырастает, практически, в два раза благодаря большему наплыву покупателей. Так что предприниматели не только не сопротивляются намерениям администрации собрать деньги на реконструкцию рынка, напротив, идут навстречу, предлагают свои идеи.
Один из таких предпринимателей, первым решившимся на перемены, стал Дмитрий Виноградов. Преобразования начал еще до того, как они приняли массовый характер, еще при старой администрации. На рынке он с 2000 года, торговлю вел из обычного торгового киоска, каких много на улицах города. Сейчас Дмитрий - владелец современного павильона-магазина, оснащенного первоклассным торговым и холодильным оборудованием, торгует продуктами мясоперерабатывающей отрасли, дает работу полсотне человек и активно занимается благотворительностью.
- Конечно, когда я согласился на предложение построить на месте старого склада новый павильон, то действовал исключительно на свой страх и риск, - вспоминает Дмитрий. - Все это, в том числе и предложенная схема «расплаты» со мной арендной платой, были в новинку, и уверенности в том, что это сработает, не было. Однако я решился и нисколько об этом не жалею. Сейчас продолжаю вкладывать деньги в развитие собственного бизнеса, рынка в целом, принимаю активное участие во всех преобразовательных начинаниях администрации - потому что понимаю: со временем только выиграю от этого.
Еще Дмитрий поддерживает руководство рынка в другом начинании - меценатстве. Оптовый рынок, как объединение сотен предпринимателей, взял шефство над детским домом №8 и домом ребенка №1, участвует во всех крупных городских благотворительных акциях. Дмитрий же вкладывает деньги в общий «благотворительный котел» и столь же активно меценатствует от собственного имени. Вот именно поэтому - за тягу к меценатству, к хорошим и нужным преобразованиям, за свою удачливость в качестве бизнесмена он и становится второй год подряд лучшим предпринимателем рынка.
Конечно, такой меценат и «реформатор» в душе не один. Таких предпринимателей, которые осознали необходимость делать свой бизнес цивилизованным, красивым и благородным, с каждым днем все больше и больше. Что особенно радует - появляются они везде, не только на хабаровском оптовом рынке. Есть в этом выгода и им самим, и оптовому рынку, и экономике в целом, и каждому потребителю в частности.
Сергей Фоменко.
Количество показов: 441