Конечно, трудно представить сегодня на улицах толпы народа с лозунгом «Мы идем смотреть «Чапаева» («Матрицу», «Властелина колец»). Но факты свидетельствуют, что зрители оторвались от домашнего видео и возвращаются в кинотеатры.
Что и доказывает, к примеру, опыт хабаровского кинотеатра «Гигант». Любит «потусоваться» здесь молодежь, да и те, кто постарше, не обходят его стороной. Помимо всего прочего, это прекрасная возможность недорого отдохнуть в выходной день всей семьей, прогуляться по центру города, посидеть в кафе. Вот и едут в «Гигант» жители самых отдаленных районов Хабаровска.
У тех, кто живет в Южном округе Хабаровска, такая поездка отнимает целый день, а что поделаешь, если ближе ничего нет. Откройся современный кинотеатр, скажем, в здании «Сатурна», вряд ли бы он пустовал сегодня. Но...
Нужен ли жителям Южного округа очаг культуры?
Нужен ли жителям Южного округа очаг культуры?
С момента их строительства здания хабаровских кинотеатров «Сатурн», «Восход», «Дружба», «Хабаровск», «Совкино», «Гигант», «Октябрь» вместе со всем их содержимым принадлежали ГУП «Крайкиновидеопрокат». Ему же принадлежали кинотеатры и киноустановки по всему Хабаровскому краю: в Бикине, Комсомольске-на-Амуре, Советской Гавани, Чегдомыне...
Но изменились времена - содержать самостоятельно огромные помещения, которые не окупали сами себя, хабаровский киновидеопрокат уже не мог. По решению думы Хабаровского края помещения бывших кинотеатров были переданы в муниципальную собственность. Но и у муниципалитета лишних денег, мягко говоря, не было.
Появилось распоряжение мэра Хабаровска за № 2492 от 10 ноября 1998 года о проведении конкурса на сдачу помещений бывших кинотеатров в аренду. А так как здание кинотеатра «Сатурн» чуть ли не единственное помещение, приспособленное для проведения массовых мероприятий на весь район, в ту пору называвшийся Индустриальным (нынче это Южный округ), решено было сохранить его профиль. Бывший «Сатурн» был передан Хабаровскому институту культуры. По особому распоряжению мэра для нового владельца даже были предоставлены особые льготные условия - вместо арендной платы ему вменялось в обязанности содержание здания и его ремонт. Кузница культурных кадров получала необходимые помещения для репетиций учебного театра и площадки для выступления студентов. Но вскоре радость омрачилась расчетами - при всем желании руководства института содержание здания оказалось непосильной ношей. Только за тепло ежемесячно надо было платить от 100 до 120 тысяч рублей, а ведь были и другие коммунальные платежи. И разрываясь между желанием оставить единственный в огромном микрорайоне очаг культуры и обрести, наконец, финансовое спокойствие, ректор института Н.Ф. Щербина выбрал второй вариант.
История продолжается
История продолжается
Попытки муниципальных чиновников найти нового арендатора, который согласился бы использовать злополучное здание по его прямому назначению, не увенчались успехом. Время от времени там кто-то появлялся, но взять помещение в долгосрочную аренду - иначе не оправдались бы немалые денежные вложения, которых требовало содержание здания, - никто не решался.
- Мы активно работали со СМИ, давали анонсы на край, размещали объявления в Интернете, искали потенциальных арендаторов через центральные СМИ. Желающих взять в аренду помещение и использовать его под кинотеатр так и не нашли, - рассказывает начальник отдела аренды имущества департамента муниципальной собственности г. Хабаровска Л.П. Музыкина.
Здание вновь было предложено «Киновидеопрокату».
- С экономической точки зрения нам невыгодно брать вновь это строение, - считает директор ГУП «Крайкиновидеопрокат» Н.Н. Ершов. - Там нет ни нормальных подъездных путей, требуют серьезного ремонта подвальное помещение, кровля. Да и новая киноустановка для него стоит огромных денег. Вот если бы это были здания бывших кинотеатров «Хабаровск» или «Дружба», тогда другое дело: у меня на складе до сих пор хранится киноустановка из кинотеатра «Хабаровск». Да и для восстановления «Дружбы» сегодня потребуется гораздо меньшая сумма. А в «Сатурн» нужно вложить более 10 миллионов рублей, и неизвестно, окупятся ли эти деньги...
Аукцион
Стоит ли тянуть резину и оставлять здание и дальше без владельца? Ведь понятно, что без хозяйского присмотра со временем не такое уж и старое здание (1973 года постройки) неизбежно будет разрушаться.
И в 2003 году решено было все-таки выставить бывший кинотеатр на продажу. Независимые эксперты провели оценку здания. С учетом места его расположения, состояния самого помещения и прилегающей к нему территории была предложена первоначальная цена 25 млн. 577 тысяч рублей. На первых торгах - 5 декабря 2003 года покупателя на бывший кинотеатр не нашлось. Вторые торги, проходившие 20 февраля уже этого года, тоже не увенчались успехом.
Сейчас объявлен уже третий аукцион. Он будет проходить 30 марта 2004 года. Объявления об этом уже размещены во всех местных газетах. Однако желающие купить бывший кинотеатр не торопятся себя проявлять.
- Мы пока не видим повода для волнений, - говорит заместитель начальника юридического управления департамента муниципальной собственности г. Хабаровска Л.О. Распопова. - Часто бывает так, что первоначально никто не заявляет о желании приобрести то или иное строение, выставляемое на аукцион, потихоньку решают финансовые проблемы. Зато потом оно уходит с торгов и даже порой с большим превышением первоначальной цены. Так что мы не теряем надежду, что сейчас покупатель объявится. Конечно, в первую очередь мы будем учитывать интересы местных предпринимателей, если таковые найдутся. В крайнем же случае вновь постараемся сдать «Сатурн» в аренду - времена сейчас изменились, вполне возможно, что и найдутся желающие арендовать его на тех же условиях, главное из которых - содержание здания и сохранение его профиля...
Елена МИРОНЕНКО.
Количество показов: 534