В пятницу наша газета опубликовала сообщение пресс-службы администрации города Хабаровска об очередном повышении тарифов на оплату жилья. Тарифы вступили в действие с 8 апреля, и через месяц в квитанциях расчетно-кассового центра жители города увидят новые цифры платежей за техническое содержание жилья. По расчетам мэрии, увеличение в среднем составит 23 процента.
Если вы внимательно изучите таблицы, которые мы разместили на 2-й странице этого номера «Тихоокеанской звезды», то обнаружите, что разница с предыдущими тарифами не слишком велика. Возьмем, к примеру, стандартную пятиэтажку, каких в городе большинство. Ставка платы за квадратный метр общей площади квартиры в таком доме определена в 7,07 рубля. Помножьте эту ставку на метраж вашей квартиры и не забудьте прибавить к полученному результату 18 процентов налога на добавленную стоимость (НДС). Дело в том, что льготное налогообложение на техническое обслуживание жилфонда для эксплуатирующих организаций с нынешнего года отменено. Эту брешь теперь приходится закрывать за счет потребителей.
К полученной сумме остается прибавить плату за ремонт, ставка которого определена для 5-этажных домов в 1,48 рубля за квадратный метр. Таким образом вы обнаружите, что стоимость платы за техническое обслуживание увеличилась приблизительно на 80-120 рублей.
Не секрет, что самый яростный протест у населения вызывает именно рост цен на техническое обслуживание. Люди не видят перемен: все те же грязные подъезды, запущенные дворы и затопленные подвалы. Возникает резонный вопрос: за что мы платим?
В городской администрации убеждают, что обоснованность тарифов проверена независимым аудитом. Для пущей прозрачности тарифы были переданы на рассмотрение городскому обществу по защите прав потребителей. Впрочем, председатель этого общества Владимир Денисенко говорит, что такая инициатива городской администрации - всего лишь формальность. Потому что позиция председателя общества власти давно известна. Владимир Денисенко считает, что тарифы на коммунальное обслуживание должна регулировать не власть, а рынок.
- Платить нужно не за обещанные, а за реально оказанные услуги. Почему мы не платим за техническое обслуживание телефона и газовых плит, но платим за обслуживание напольных электроплит? На мой взгляд, ежемесячный сбор денег на содержание жилья - это своеобразный оброк, потому что расчетная стоимость услуг никак не соотносится с качеством и количеством их. По сути, жители Хабаровска платят налог за то, что проживают в этом городе. И налог немалый!
Начальник городского управления ЖКХ Сергей Чернышов считает иначе.
- Что принято в процветающем заграничье, неприемлемо в России. Там все отлажено до винтика, у нас десятилетиями копились проблемы. И те ставки, что мы установили сегодня, далеки от требуемого уровня. У людей есть потребность жить хорошо, значит, эту потребность они должны оплачивать.
В советские времена, помнится, нам так и рисовали светлое коммунистическое будущее: от каждого по способности, каждому по потребности. По коммунистическому пути, судя по всему, движется реформирование ЖКХ в краевом центре. Потребности у народа, безусловно, есть. Есть, к примеру, потребность в замене прогнивших труб в квартире. Но реализовать ее, оказывается, не так-то просто. У Службы заказчика на новые трубы не хватает денег. Никто не станет возражать, если вы избавите муниципальное предприятие от хлопот: пригласите ремонтную бригаду и оплатите замену труб. Только вопрос все равно упрется в «способности» лично жильца и коммунального предприятия. Только специалисты ЖЭУ имеют право отключать стояки в подвале. В каждом ЖЭУ существуют свои расценки на эту услугу. За отключение стояков на один час потребуют от 240 до 300 рублей.
Платить такие деньги только за то, что слесарь повернет задвижку и спустит воздух, - нонсенс. Ведь, по сути, предоплату за техническое обслуживание мы уже внесли, потребности оплатили. Почему же для нас изобретают все новые и новые платные услуги? Почему в наших способностях муниципалы разбираются хорошо, а свою импотенцию лечить не хотят?
Тарифы на техническое обслуживание давно пора... не контролировать, а отпустить на волю! Как мечтается тому же Владимиру Денисенко. Регулировать тарифы требуется там, где есть монополия. Вне монополии тарифы регулируют спрос и предложение. Частные предприятия могли бы успешно разыграть эту карту. Выиграли бы, в конечном итоге, потребители.
Однако реформы по-прежнему сводятся к росту тарифов. Впрочем, за всю историю реформирования коммунальной отрасли в крае опротестовать повышение тарифов решились только жители Бикина, где постановлением мэра ставка на содержание благоустроенного жилья определена в 6,11 рубля. Дело сегодня находится в суде, и неизвестно, что из него выйдет. Скорее всего, ничего... Нет конкуренции на рынке услуг, нет и виноватых!
Ирина МАШНОВА.
Количество показов: 399