В одну из пятниц, в самый разгар предвыходного «шопинга», покупатели торгового центра «Великан» в Северном микрорайоне Хабаровска могли наблюдать странную картину. Молодой мужчина и привлекательная женщина в окружении ребят спортивного телосложения громогласно и ничуть не стесняясь в выражениях выясняли отношения. Происходящее заставило покупателей забыть о цели визита в ТЦ, продавцов - о прямых обязанностях, так как действо больше всего походило на киношную бандитскую сходку.
Наблюдательные покупатели заметили, что почти все участники разборки вооружены. Предметом скандала на глазах у честного народа стало здание торгового центра, вернее, выяснение вопроса: кто в нем хозяин?
Обстановка в торговом центре «Великан» и вокруг него действительно заслуживает внимания. Не хочется вдаваться в суть конфликта, возникшего в семье предпринимателей Буньковых. Остановимся лишь коротко на голых фактах. Итак, жила-была семья, члены которой в незапамятные времена задумали заняться бизнесом. Зарегистрировали ООО «Смитъ». Членами общества стали супруги Буньковы, ее отец и его мать. Михаил Иванович (муж) исполнял обязанности коммерческого директора. Дела пошли на лад, и вскоре у общества с ограниченной ответственностью появилась целая сеть магазинов.
В прошлом году Буньковы развелись. А имущество по недоброй русской привычке официально делить не стали. Глава семьи, как сам утверждает сегодня в устной форме, отказался от части магазинов в пользу бывшей супруги. И, возможно, не было бы никаких «разборок», если б речь не зашла о самом большом магазине - «Великан».
Это помещение бывшего ресторана «Северный» под торговый центр «Великан» «Смитъ» брал в аренду у города, чтобы в свою очередь сдавать его в субаренду другим предпринимателям для розничной торговли. В конце 2003 года пришла пора перезаключения договора аренды. Заключался он на 11 месяцев, подошло время решать вопрос: либо «хозяйничать» на более чем двух тысячах квадратных метрах будет прежний арендатор («Смитъ»), либо приоритетное право достанется другой коммерческой структуре.
В январе в краевом центре было зарегистрировано новое ООО - «Капитал», коммерческим директором которого стал Михаил Буньков. И 24 числа того же месяца департамент муниципальной собственности Хабаровска принимает решение о предоставлении спорного помещения в аренду «Капиталу».
ООО «Смитъ» таким образом осталось ни при чем. Хотя за время аренды здания, по уверению всех его учредителей, ими был произведен его ремонт, обошедшийся аж в пять миллионов рублей, зачтенных, кстати, в счет арендной платы. Справедливо ли решили в муниципалитете, предстоит разобраться арбитражному суду. С заявлением к вершителям закона обратились учредители ООО «Смитъ». Но дожидаться судебных решений участники конфликта не стали.
«23 января неизвестные лица проникли в помещение торгового центра «Великан», расположенного по улице Даниловского, 16а, принадлежащего на правах аренды ООО «Капитал». Указанные лица самовольно захватили указанное помещение, угрожая при этом убийством охраннику и администратору центра» - это строки из письма Михаила Бунькова в краевую прокуратуру, милицию, полномочному представителю президента РФ в ДФО. И я решила собственными глазами взглянуть на «место военных действий» бывших супругов.
Непрезентабельный внешне фасад двухэтажного здания торгового центра с трудом облагораживают многочисленные вывески рекламных плакатов. Выбитые ступени, местами обвалившаяся штукатурка и давно выгоревшая краска на фасаде ненавязчиво наводили на мысль о «минувшем» ремонте. Хабаровский климат, как известно, не щадит ни побелку, ни краску. Строителям с завидной регулярностью приходится обновлять городские фасады. Похоже, лоск на пять миллионов с «лица» «Великана» природные катаклизмы «сожрали» меньше чем за год? Или бывший ресторан «Северный» до того представлял собой руины?
Внутри помещение также с трудом представляется недавно отремонтированным. Впрочем, грязные в разводах стены - не беда, их можно залепить все теми же рекламными плакатами. Главное, как говорится, чтобы крыша была над головой, да тепло и светло. Но вот с этим-то, как оказалось, - тоже проблема. На экскурсию по «Великану» у меня ушло примерно пятнадцать минут. За это время дважды гас свет. Продавцы подтвердили, что проводка в здании на ладан дышит. А когда на улице идет дождь, по периметру второго этажа приходится устанавливать ведра: крыша протекает.
Однако убогость помещения - не причина для сворачивания торговли мелких предпринимателей. Проходимость покупателей в «Великане» небольшая, и арендная плата за квадратный метр для субарендаторов невысокая. Правда, с недавних пор некоторых хозяев здешних торговых мест и это не радует. Слишком уж неспокойно стало.
Продавцы говорят, что перемена власти, которую Михаил Буньков называет в своем заявлении захватом, ничем особенно не запомнилась. Бывшая супруга Михаила Ивановича собрала субарендаторов и сообщила, что деньги за аренду квадратных метров следует отдавать новому коммерческому директору ООО «Смитъ». Сказала, дескать, несмотря на то, что муниципалитет передал право аренды здания ООО «Капитал», все останется по-прежнему. А посему охране, которую нанял для магазина бывший супруг, велела убираться. Взамен у входа появились два новых охранника.
С тех пор плату за аренду предприниматели отдавали коммерческому директору, назначенному Натальей Александровной. Между тем, бывшие супруги активно «выясняют отношения» не только в залах торгового центра.
- Честно сказать, эти двое уже замотали наш отдел, - признается заместитель начальника Краснофлотского ОВД Дмитрий Шабалдин. - За несколько месяцев они успели написать гору заявлений и обвинить друг друга, а заодно милицию и прокуратуру во всевозможных преступлениях.
По словам Дмитрия Владимировича, сотрудники милиции неоднократно выезжали в торговый центр. Но ни разу у оперативников не возникло основания для возбуждения уголовного дела. Сообщения Натальи Александровны и Михаила Ивановича похожи по тематике: он (она) ворвался (лась) в торговый центр с толпой вооруженных бандитов.
На месте оперативники застают обоих бывших супругов, нескольких молодых людей крепкого телосложения с газовыми пистолетами. Начинают проверять и убеждаются, что все они имеют вполне официальное разрешение на ношение такого оружия, а что в «Великан» пришли - так это не правонарушение.
Поэтому сегодня милиция занимает выжидательную позицию. Вот решит арбитражный суд, кому из претендентов принадлежит право аренды магазина, проигравшую сторону можно будет выдворить на вполне официальных основаниях. И если та будет сопротивляться, воспользоваться услугами коллег из ОМОНа и СОБРа. Но это не говорит о том, что все тревожные сообщения из «Великана» в Краснофлотском ОВД пропускают мимо ушей. Милиционеры выезжают туда регулярно, так как не исключают, что ситуация может перейти в разряд опасных. Чем это может закончиться для тех покупателей, кто в это время будет находиться в «Великане», трудно представить.
Что должно произойти в торговом центре «Великан», чтобы сложившаяся здесь нездоровая атмосфера всерьез заинтересовала представителей закона или городскую администрацию? Здание вообще-то принадлежит муниципалитету, которому, в конце концов, и надо бы позаботиться о безопасности жителей целого микрорайона. Не говоря уже о нормальных условиях для работы мелких торговцев-субарендаторов.
Оксана Омельчук.
Количество показов: 549