16.07.20 22:01
Жители Хабаровского края заключили уже 1110 договоров «дальневосточной ипотеки» под два процента годовых на 3,9 млрд. рублей. Всего же, по данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, 13 банков-участников программы оформили 8646 договоров на получение «дальневосточной ипотеки».Число заявок и выданных кредитов по программе продолжает расти. Только за одну прошедшую неделю прирост составил более 820, а общая сумма выданных с момента старта программы средств превысила 30,5 миллиарда рублей.
- Интерес к программе «Дальневосточная ипотека» стабилен и находится в значении чуть менее 1000 новых заявок каждую неделю, из которых две трети получают одобрение банков, - говорит генеральный директор АРЧК Сергей Ховрат. - Каждая одобренная заявка важна. За цифрами статистики по росту количества участников программы мы видим живые судьбы - молодые семьи, которые получили возможность приобрести жилье, улучшить свои условия жизни. И при этом платить за кредит, скажем, не по 30 тысяч рублей в месяц на стандартных рыночных условиях кредитования, а порядка 15 тысяч на условиях «дальневосточной ипотеки» при той же сумме и тех же сроках займа. Что для современной молодёжи понятно и решаемо. Программа даёт молодым семьям свой дом, а значит - уверенный старт.
В программе «Дальневосточная ипотека» лидирующие позиции занимает Приморский край, где к настоящему моменту выдано 2370 кредитов на общую сумму 8,9 млрд. рублей. В Республике Саха (Якутия) подписано 2219 льготных договоров на сумму 8,3 млрд. рублей. На третьем месте в рейтинге заключенных договоров следует Хабаровский край (1110 договоров на сумму 3,9 млрд. рублей). Следом идут: Республика Бурятия (здесь заключили 1001 договор на общую сумму 2,3 млрд. рублей), Амурская область (712 договоров на сумму 2,3 млрд. рублей), Забайкальский край (563 договора на сумму 1,6 млрд. рублей) и Сахалинская область (555 договоров на сумму 2,6 млрд. рублей).
Сахалин, занимающий лишь седьмое место в рейтинге регионов по количеству заключенных договоров, по общей сумме выданных средств стоит сразу после тройки лидеров со средней суммой кредита в 4 миллиона 760 тысяч рублей (в среднем по ДФО средняя сумма «дальневосточной ипотеки» составляет 3,5 миллиона рублей).
Причем доступность «дальневосточной ипотеки» повышается. Банк ДОМ. РФ (ипотечно-строительный банк с широкой федеральной сетью) снизил ставку до 1,6% годовых для заемщиков, которые подтверждают доход выпиской из Пенсионного фонда РФ. А ее можно заказать у менеджера банка. Эта выписка также освобождает от необходимости предоставления справки 2-НДФЛ и копии трудовой книжки.
Аналогичная ставка действует в Азиатско-Тихоокеанском банке для заемщиков, работающих в бюджетной сфере, и участников зарплатного проекта.
На ставку в размере 1,8% годовых по программе «Дальневосточная ипотека» могут рассчитывать заемщики, оформившие заявку онлайн на сайте банка ДОМ.РФ, но не имеющие возможности подтвердить свой доход справкой из Пенсионного фонда РФ.
В Сбербанке при использовании сервиса «Электронная регистрация» заемщик может оформить кредит по сниженной ставке 1,7% годовых. Электронная регистрация позволяет отправить документы на регистрацию права собственности и получить их без посещения МФЦ и Росреестра.
Кроме того, АРЧК при поддержке Минвостокразвития России работает по упрощению условий «дальневосточной ипотеки» для участников программы «Дальневосточный гектар»: агентством разработано предложение досрочно передавать участок в собственность в случае передачи его в залог. Это предложение уже одобрено на уровне Правительства Российской Федерации. Кроме того, предлагается снизить сам объём залогового имущества - по этому направлению ведется работа с банками.
Напомним, кредиты по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляются молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно) и участникам программы «Дальневосточный гектар».
Основные условия кредита: процентная ставка - 2 процента годовых. Первоначальный взнос - не менее 20%, кредит выдается на срок не более 20 лет.
Минвостокразвития России внесло в правительство предложение о снижении первоначального взноса до 15%. Максимальный размер кредита - до 6 млн. руб.
В настоящее время к реализации программы подключились 13 банков, причем 5 банков работают и по предоставлению ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства, и ещё три банка намерены начать оказывать такую услугу с III квартала текущего года.
Банки принимают заявки во всех 11 субъектах ДФО. Полный список банков-партнеров по регионам можно посмотреть на интерактивной карте на сайте hcfe.ru. Здесь же можно оставить заявку на консультацию специалиста агентства по вопросам получения ипотеки под 2% годовых.
Напомним, решение о внедрении в ДФО ипотеки 2% принял президент РФ на V Восточном экономическом форуме в сентябре 2019 года. 7 декабря 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации утверждены условия программы «Дальневосточная ипотека».
И. Викторов.
Количество показов: 571