31.07.26 08:41
Сегодня в это сложно поверить, но чуть больше ста лет назад здание на пересечении улиц Муравьёва-Амурского и Комсомольской считалось хабаровским «Эмпайр-стейт-билдингом». Четырёхэтажный исполин, построенный аптекарем с эстонскими корнями, до сих пор выглядит роскошно. Дом под номером 18 на улице Муравьёва-Амурского, несмотря на вековой возраст, остаётся неотъемлемой частью архитектурного облика города и хранителем его богатой истории.В начале ХХ века застройка Хабаровска была преимущественно одноэтажной. Большая часть построек – деревянная. Дома из камня в то время казались роскошью. И хотя таких зданий в городе уже было немало, дефицит материалов и сложности с логистикой не позволяли использовать камень повсеместно.
В 1901 году участок на пересечении улиц Муравьёва-Амурского и Комсомольской переходит в руки Генриха Генриховича Лухта. Эстонец по происхождению и крупный домовладелец, он выкупил эту землю у городского самоуправления, сразу разглядев в ней коммерческий потенциал.
АПТЕКАРЬ С АМБИЦИЯМИ
Прежде чем стать домовладельцем, Генрих Лухт был провизором. В 1891 году в Хабаровске открылась первая «вольная» аптека – на углу улиц Муравьёва-Амурского и Поповской (ныне Калинина). Управляющим назначили Лухта. Продажа лекарств оказалась делом сверхдоходным. Он сколотил свой первоначальный капитал – те самые средства, что позже позволили ему замахнуться на строительство первого «небоскрёба» города.
Правда, не всё шло гладко. Горожане роптали: цены в аптеке кусались. Точку в этом недовольстве поставил прибывший в Хабаровск в 1899 году врачебный инспектор Блонский. После его замечания Генриху Генриховичу пришлось покинуть пост, а бразды правления аптекой перешли к другому хабаровскому фармацевту-домовладельцу – Виктору Фёдоровичу Зандау. Однако своё дело Лухт уже сделал: капитал был накоплен, и мысли о собственной недвижимости обрели реальную основу.
Больше десяти лет купленный Лухтом участок оставался не у дел. Лишь в 1912 году здесь наконец заложили здание. Возводили его быстро по меркам того времени. Имя архитектора история не сохранила, однако почерк мастера, знающего своё дело, виден в каждой детали.
В 1913 году двери распахнула четырёхэтажная гостиница «Эспланад» (от фр. esplanade – выравнивать). Для города, привыкшего к одно- и двухэтажной застройке, это событие стало знаковым. Внутри всё кричало о богатстве и комфорте: ресторан на первом этаже, роскошные номера – верх шика по-дальневосточному.
ПЕРЕЗАГРУЗКА
Лухт покинул Хабаровск в 1915 году, уехав на родину. Своё имущество он оставил по доверенности Г. П. Юриадо – супругу своей двоюродной сестры. А после революции всё изменилось. По информации Хабаровского краевого центра охраны памятников истории и культуры, весной 1920 года в стенах бывшей гостиницы обосновались редакция и контора газеты «Амур». Однако об этом издании больше ничего не известно. Какое-либо его упоминание в открытых источниках отсутствует. Газета с таким названием распространялась в Иркутске с 1860 года, но уже в 1862 году она прекратила своё существование.
В 1922-м советская власть провела муниципализацию, и здание стало народным достоянием. Верхний этаж был приспособлен под жильё, а помещения первого этажа и полуподвала использовались под мастерские, магазины и конторы.
В 1925–1926 годах инженер Н. А. Перевалов, приехавший в Хабаровск из Читы в 1923-м (кстати, он же подарил городу знаменитый «Дом Крайсовнархоза» на Муравьёва-Амурского, 40), взялся за амбициозный проект – возведение пристройки к основному зданию. Изначально задумка была практичной: сделать на нижнем этаже большой универмаг, а сверху – 15 трёхкомнатных квартир со всеми удобствами. Но не срослось. Никто не захотел арендовать торговые площади. И тогда Перевалов переиграл концепцию. Вместо магазинов спроектировали ресторан и большую столовую на 3 000 обедов в день. Верхние этажи перепрофилировали обратно под гостиницу, но теперь уже с именем «Дальний Восток». В 1928 году пристройка была завершена, и два разновременных объёма слились в один гигантский П-образный комплекс.
КАК МОДЕРН ПОДРУЖИЛСЯ С КОНСТРУКТИВИЗМОМ
В этом здании архитектура застыла в удивительном споре, который неожиданно превратился в гармонию.
Правая часть фасада (гостиница «Эспланад» 1913 года постройки) выполнена в стиле модерн. Первый этаж облицован грубо тёсанными каменными блоками, что выглядит мощно и основательно. Но стоит поднять глаза выше – и всё меняется. Полукруглый эркер (остеклённый выступ из плоскости фасада) над парадным входом, по бокам от него растут диковинные бетонные цветы. На уровне четвёртого этажа окно оформлено перспективным порталом, словно приглашая в другое измерение.
Левая часть здания (пристройка 1928 года) – дитя новой эпохи. Здесь преобладает конструктивизм с неожиданными неоклассическими деталями. Фасад огромен: он тянется вдоль улицы Муравьёва-Амурского почти на весь квартал. Но инженер Перевалов не дал глазу заскучать. Мощные ризалиты (выступающие части здания) увенчаны высокими аттиками с полукруглыми завершениями. В этих завершениях читаются черты модерна. Получается, что конструктивизм здесь не спорит с наследием, а словно бы оглядывается на соседа, «подыгрывая» старым формам. Лаконичные плоские пилястры, рустованные лопатки, контраст белого декора и цветных стен делают здание торжественным, а не скучным.
ОТ СТОЛОВОЙ ДО ЗОЛОТА
Десятилетиями жизнь в здании кипела. В 60–70-е годы сзади к нему достроили хозяйственные пристройки. Шли годы, ветшали интерьеры, исчезал легендарный лепной декор залов ресторана «Дальний Восток». Увы, та роскошь, что помнила аптекаря Лухта, после реконструкции конца 90-х не сохранилась.
В 1996 году здание перешло к ЗАО «Артель старателей «Амур», которое с 2003 года стало полноправным собственником. Золотодобытчики подошли к памятнику с прагматизмом, но и с уважением. К 2000 году началась масштабная реконструкция и приспособление к современным условиям. Реставрация фасадов завершилась в 2002 году.
Сегодня внутри кипит офисная жизнь. Здесь расположились административные службы, офисы, а первый и цокольный этажи левого объёма занимает банк ПАО ВТБ. Ресторан и кафе быстрого обслуживания напоминают о гастрономическом прошлом, но трёх тысяч обедов в день здесь уже не готовят – всё стало камерным и деловым.
Здание бывшей гостиницы «Эспланад» входит в список памятников архитектуры федерального значения. Скруглённый угол дома на пересечении улиц Муравьёва-Амурского и Истомина смягчает всю громаду квартала. Здание отлично вписывается в общую панораму центральной улицы города.
Тёмный первый этаж дома дополняют нарядные три этажа сверху. Белые элементы фасада придают всей постройке праздничный вид. А парапетные столбики с декоративной решёткой, будто корона, венчают всю композицию.
Другая картина со стороны двора. Там фасады отличаются: и ризалиты, и аттики (декоративный парапет на самой верхней части здания, поверх основного карниза), и другие элементы декора, скрытые от глаз случайных прохожих.
Муравьёва-Амурского, 18 – это место, где слились эпохи. Четырёхэтажный исполин пережил революцию, империю, советскую власть и лихие 90-е, оставшись на своём месте – в сердце Хабаровска. Этот дом-путешественник во времени никуда не спешит. Ему больше ста лет, а он всё так же молод, всё так же роскошен и всё так же удивляет своим величием.
Александра ЗИВКОВИЧ.
Фото КГБУ «Центр ОПИК» и Ольги ЦЫКАРЕВОЙ.
Количество показов: 100