Как построить дом на пустом месте

Вы обзавелись собственным участком земли? Решили построить собственный дом не только для себя, но и для своих детей, для их детей и так далее? Тогда готовьтесь к хлопотам не только на время строительства, но и после его завершения.
Скажу по опыту, в коммунальной квартире жизнь протекает иначе, чем в коттедже на свежем воздухе. На диване не полежишь. Поверьте. Я сам живу поодаль от мирской суеты в доме, построенном собственными силами. Но, поверьте, дела, совершённые на своем участке, куда приятнее, чем в городских квартирах на диване.
Так вот к делу. Глаза боятся - руки делают. Для начала посмотрим, что из себя представляет участок. Если он находится в низине, необходимо произвести дренаж участка. Многие этим пренебрегают, а зря. Лопнувший фундамент, вздыбленная тротуарная плитка, наполненный водой погреб, сырой гараж - вот неполный список «сюрпризов», если вы пренебрегли работами по дренажу участка. Вообще, это отдельная серьёзная тема, и о ней подробнее мы поговорим в следующих выпусках. В любом случае, прежде чем строить, нужно детально с ней разобраться.
Теперь вкратце остановимся на остальных действиях по освоению участка. Если он за городом, вдали от централизованного водоснабжения, канализации, отопления, то всё это вам предстоит сделать самим.
Начнём с воды. Нужна скважина. На свой приобретённый участок вам придется нанимать мастеров, производящих бурение. Опытные мастера буровых дел без всякой карты определят, на какой примерно глубине залегает водоносный слой. Дело в том, что мастера буровых дел за сезон бурят не менее 30 скважин и географическую карту Хабаровска они знают, как свои пять пальцев.
Ориентировочно скважина вам обойдется от 3 тысяч рублей за метр бурения. А глубинная скважина - от 6 тысяч рублей за метр. Но это - ориентиры. Как правило, цена договорная. Но имейте в виду, что в сезон много скинут едва ли. Чаще всего дёшево берут те, кто такой работой занимается недавно.
При выборе, какие ставить трубы - металлические или пластиковые - это ваше дело. Кто ставит металлические трубы, уверен, что они лучше, а те кто ставит пластиковые - естественно, найдет что сказать в защиту этого материала. По мне, так коррозию металла ещё никто не отменял. Поэтому лично я предпочитаю те материалы, которым эта беда не страшна.
Далее. Скважину бурим в теплом помещение гаража или пристройки. Тогда не надо заводить воду в дом и переживать, что она зимой перемерзнет. Разводите трубы по дому - и всё. Но учтите, скважина имеет свойство заиливаться, насос глубинный тоже не вечен, так что надо предусмотреть на всякий случай возможность извлечения из скважины глубинного насоса и трубы.
А в случае извлечения из скважины трубы от 20 метров и более надо где-то разместить. Так что думайте. Лично я считаю, что лучше всего над скважиной поставить колодец. Он не испортит внешний вид участка. При этом трубу в дом следует заводить ниже слоя промерзания под землей, не ниже 2,5 метра от уровня земли. Тогда труба не перемёрзнет. Земля греет в любой мороз. Припомните классику - та же радистка Кэт в колодец полезла. Да и не она одна. Там зимой относительно тепло и вода не замерзнет.
Другой метод избежать перемерзания. Установить прогревочный кабель. С одной стороны, если ваши финансы ограничены, - это выход. Только запомните, прогревочный кабель работает на электричестве. А это не бесплатно. А если свет отключали надолго, то ваш водопровод может и перемерзнуть. Впрочем, если вы имеете загородный дом, то автономный генератор не помешает. Мало ли что.
Ещё одна деталь - состав воды. Минеральная вода вряд ли пойдет для домашнего хозяйства. Тут ситуацию может спасти система фильтров. В городе достаточно служб, которые этим занимаются. Нужно сдавать анализы воды и принять решение. И эта процедура - не бесплатная.
На самом деле, в Хабаровске хорошей воды вообще нет. Та, что есть, либо находится на большой глубине, либо в бутилированном виде на прилавке магазина. Что поделать - русло великой реки Амур глинистое, а мы живем на её берегах. Хорошая вода разве что в горах. Так что приходится использовать то, что есть. И мы уже приспособились делать это грамотно.
Подробную консультацию по каждой скважине вы можете получить в нашей компании. Звоните. Ответ дам лично.

А. БЕЛКИН, генеральный директор «Хаббурстрой». Тел.: (4212) 20-04-08, 77-54-52, E-mail: burstroi-27@mail.r