Краю есть что сказать президенту

Андрей Попов: «Программа строительства жилья для молодежи предполагает адресную поддержку...»

В своем ежегодном Послании Федеральному собранию РФ Владимир Путин немало внимания уделил одному из главнейших вопросов, который необходимо решать в регионах, - жилищному. Что сделано в этом направлении в году уходящем и что планируется сделать в году наступающем? Об этом «Тихоокеанской звезде» рассказал краевой министр строительства Андрей Попов.

- Решение данного вопроса в Хабаровском крае осуществляется в рамках реализации краевой целевой программы «Жилище», которая была утверждена постановлением краевого правительства на 2011 - 2015 годы, - говорит Андрей Леонидович. - Общий объем средств краевого бюджета, выделенных на ее реализацию в 2012 году, составил более полутора миллиардов рублей. Со следующего года на территории края будет действовать еще и государственная целевая программа «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», на финансирование которой в 2013 году законом Хабаровского края «О краевом бюджете на 2013 год» предусмотрено финансирование в размере двух с половиной миллиардов рублей.

Мероприятия этой программы включают в себя как непосредственно адресную поддержку гражданам, так и мероприятия, направленные на развитие жилищного строительства в целом, в том числе содействие организациям-застройщикам.

- Что это за адресная поддержка гражданам?

- Это предоставление молодым семьям социальных выплат в размере тридцати-сорока процентов от расчетной стоимости жилья. При этом нормативными актами края предусмотрено направление социальной выплаты, полученной за счет ассигнований краевого бюджета, в том числе и на долевое строительство, в то время как социальные выплаты с долей федеральных средств направляются только на приобретение готового жилья либо строительство индивидуального жилого дома по договору подряда.

Общий объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на социальные выплаты молодым семьям для приобретения или строительства жилья в 2012 году, составил 747,4 миллиона рублей, в том числе средства краевого бюджета - 502,2 миллиона рублей, средства федерального бюджета - 191,7 миллиона рублей, средства местного бюджета - 53,5 миллиона рублей. Такая помощь позволила улучшить жилищные условия 895 молодым семьям: 581 молодая семья квартиру приобрела, а 314 семей приняли участие в долевом строительстве жилья в муниципальных образованиях края. Это почти в полтора раза больше, чем в прошлом году.

В 2013 году на реализацию данного мероприятия предусмотрено 650 млн.рублей ассигнований краевого бюджета, благодаря чему улучшить жилищные условия смогут, по нашим расчетам, более тысячи молодых семей.

Также следует отметить, что ежегодно еще около тысячи человек на территории края обзаводятся собственными квадратными метрами, строя жилье на условиях ипотеки в рамках мероприятия по предоставлению поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Поддержка предоставляется в размере пятнадцати процентов от расчетной стоимости строящегося жилья.

- Но есть еще ипотека корпоративная на территории края?

- Да, это новое направление по предоставлению государственной поддержки, которое у нас работает с прошлого года: работники крупных предприятий края имеют возможность получить поддержку в размере сорока процентов от стоимости строительства жилья за счет средств предприятия, финансовая помощь края при этом составляет пятнадцать процентов.

Не стоит забывать и про участников других краевых целевых программ. С целью оказания поддержки семьям, имеющим детей, предоставляется дополнительная социальная выплата участникам программы при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка в размере пяти процентов от стоимости жилья на погашение части основного долга по ипотечному кредиту.

С этого года реализуется новое направление по поддержке семей, имеющих трех и более детей. При рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующих детей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере остатка долга по ипотечному кредиту.

За этой дополнительной социальной выплатой в течение года обратилось одиннадцать семей, максимальный размер выплаты составил два миллиона рублей.

- А предпринимаются ли какие-либо формы поддержки жителей края, которые направлены на развитие жилищного строительства в сельской местности?

- Совершенно новым в развитии строительства жилья является предоставление субсидий муниципальным образованиям края для софинансирования расходных обязательств по предоставлению социальной выплаты работникам муниципальных учреждений и лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока.
Данный порядок будет реализовываться с 2013 года, и он как раз ориентирован на развитие жилищного строительства в сельской местности и предполагает предоставление социальной выплаты в размере до пятидесяти процентов от расчетной стоимости жилья. При этом социальная выплата может быть направлена на приобретение (изготовление, доставку) строительных конструкций и материалов, для осуществления строительства индивидуального жилого дома своими силами - данное направление является очень востребованным в отдаленных сельских районах края. На реализацию данного мероприятия в 2013 году предусмотрено пятьдесят миллионов рублей.

В своем Послании Федеральному собранию РФ Владимир Путин поставил задачу снизить социальную напряженность в жилищной сфере. В связи с чем сейчас разрабатываются мероприятия по формированию арендного жилищного фонда и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Принятие соответствующих нормативных актов на уровне края будет возможно после внесения изменений в Жилищный и Гражданский кодексы Российской Федерации в части определения понятия «некоммерческий наем» и регулирования порядка предоставления жилья гражданам по договору некоммерческого найма. В 2013 году в краевом бюджете на эти цели пре­дусмотрено 70 миллионов рублей.

С целью развития жилищного строительства на перспективу планируется комплексное освоение и развитие территорий края, в качестве основной меры поддержки предусмотрено субсидирование застройщиков и муниципальных образований за счет ассигнований краевого бюджета затрат на строительство инженерной и социальной инфраструктуры.