Повышенный спрос на хабаровском рынке недвижимости обретают квартиры-студии. Главным их преимуществом стала предельная ценовая доступность и полная отделка помещения. Макет такой однокомнатной квартиры в натуральную величину можно посмотреть в управлении капитального строительства Хабаровска, которое работает на рынке жилья уже более 12 лет.
Идею возведения в краевом центре малогабаритных квартир компания переняла у корейских партнеров из Сеула. На 21 квадратном метре готовой «под ключ» квартиры предусмотрено все необходимое для полноценной жизни: прихожая, совмещенный санузел, кухня (расположена в комнате), балкон.
Девять малоэтажных домов (общей площадью 19777,39 кв. м) в этом году введены в эксплуатацию в микрорайоне Осиповка, Парк Мира, а также на улицах Алексеевская-2 и Алексеевская-3.
В новую квартиру-студию приятно войти: на полу - линолеум, над головой - навесной потолок, стены  обклеены обоями, установлены пластиковые окна, а на балконе - остекление. Остается только мебель завезти! И даже ее компания предлагает заказывать по приемлемым ценам у местных производителей.
В строительстве применяют кирпич местного производства, современные материалы, теплостен, основательные перекрытия. Надёжные бойлерные котлы обеспечивают бесперебойную подачу воды и тепла.
В новых квартирах предусмотрены: датчик регулировки тепла, а также газорегулятор - датчик, способный улавливать запах газа и автоматически перекрывать его подачу (в квартирах-студиях плиты электрические), в каждом подъезде установлены энергосберегающие светильники.
Падение рубля, как уверяют специалисты, не повлияет на ценовую политику: 64 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость на квартиры-студии (1 миллион 315 тысяч рублей) фиксированная и от этажности не зависит.
- Наша стоимость более чем приемлема, учитывая, что Хабаровск - третий в России город, после Москвы и Санкт-Петербурга, по ценам на жилье, - говорит пресс-секретарь МУП Хабаровска «Управление строительства» Александр Головко. - Кроме этого, квартиру можно взять в ипотеку. Вариант вполне приемлемый! Особенно для студенческой молодежи. Согласитесь, вместо съемной квартиры за 15-20 тысяч рублей в месяц гораздо разумнее вкладывать средства в собственное жилье и приобрести его уже во время обучения. Ипотечный брокер находится прямо в офисе продаж МУП «УКС», компания работает со многими известными банками, клиентам останется лишь выбрать тот, условия которого устроят.
Впервые в этом году в Хабаровске представлен пробный проект механической парковки. Уже сейчас в городе можно приобрести готовые варианты парковок на два и пять машиномест. Они подготовлены к эксплуатации в зимний период. По желанию заказчика дополнительно можно установить каркас для парковки. Такие вопросы решаются в индивидуальном порядке.
К концу текущего года планируется ввести в эксплуатацию еще четыре дома на строительном объекте Осиповка (общей площадью 10894,32 кв. м).
Между тем в следующем году будет расширен жилой комплекс на Осиповке. В перспективе здесь предусмотрено строительство еще 19 домов, в том числе четырех- и пятиэтажных. Помимо квартир-студий, уже разработаны квартиры двухкомнатные и трехкомнатные современной планировки.
Кроме того, в 2015 году запланирован ввод в эксплуатацию трех домов на улице Алексеевской-1 (площадью 9217,2 кв. м).
Алина ИЛЬИНСКАЯ.
Фото автора.