Молодые семьи обретают «квадраты» на выгодных условиях

Сейчас правительство нашего края создает условия для приобретения жителями доступного по стоимости жилья на основе федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и государственной программы «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», в рамках которых реализуются мероприятия по обеспечению жильем молодых семей.
Напомним, участником программ по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая (в том числе неполная)  семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, которая соответствует следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Вопрос признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий входит в компетенцию органов местного самоуправления по постоянному месту жительства молодой семьи;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
На территории Хабаровска в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее - подпрограмма) реализуется городская целевая программа «Жилье для молодых семей на 2011-2015 годы».
Участникам подпрограммы предоставляется государственная поддержка в виде социальной выплаты в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
- Социальная выплата используется для приобретения жилого помещения на вторичном рынке или строительства индивидуального жилого дома на территории нашего края, - сообщила заместитель начальника отдела государственной поддержки граждан министерства строительства Хабаровского края Ольга Остапенко. - Разницу между стоимостью квартиры и социальной выплатой молодая семья оплачивает самостоятельно, в том числе за счет собственных и (или) заемных кредитных средств.
Подробную информацию об участии в подпрограмме семьи могут получить в отделе по работе с молодыми семьями администрации Хабаровска по адресу: Хабаровск, ул. Нагишкина, 7, тел. 43-73-76.
Кроме того, молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать в долевом строительстве жилья в Хабаровске.
Молодым семьям - участникам долевого строительства в соответствующем году предоставляется социальная выплата из краевого бюджета в размере не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Учитывая, что порядком предусмотрено лишь предоставление молодым семьям социальных выплат для участия в долевом строительстве жилья, молодая семья имеет возможность, исходя из своих финансовых возможностей и территориального предпочтения, выбрать любого застройщика, осуществляющего долевое строительство жилья на территории Хабаровска.
Очередной прием документов от молодых семей для участия в долевом строительстве жилья в Хабаровске будет осуществляться в первом квартале 2015 года.
Для получения более подробной информации об участии в долевом строительстве жилья семьям необходимо обращаться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел.: 8 (4212) 32-52-46, 32-56-26.
Также граждане, проживающие на территории края, могут участвовать в строительстве жилья на условиях ипотеки.
Право на получение государственной поддержки имеют постоянно проживающие на территории Хабаровского края граждане РФ при выполнении одного из следующих условий:
а) отсутствие в собственности у гражданина и членов его семьи, включенных в заявление на участие в краевой ипотеке, отдельного жилого помещения;
б) наличие у гражданина и членов его семьи в общей или долевой собственности либо по договору социального найма жилого помещения общей площадью менее:
- на одиноко проживающего человека - 33 кв. метров;
- на семью, состоящую из двух человек, - 42 кв. метров;
- 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более;
в) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением лиц, поселившихся в связи с обучением в учебном заведении);
г) проживание на условиях коммерческого найма;
д) проживание в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, при этом гражданин и члены его семьи, включенные в заявление на участие в краевой ипотеке, не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
е) проживание в неблагоустроенных жилых помещениях, при этом площадь данного жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 18 кв. метров.
Социальная выплата предоставляется в размере 15 процентов от расчетной стоимости строительства жилья.
Проведение мероприятий по оказанию гражданам государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств в настоящее время осуществляет ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство».
Для участия в данной программе гражданам необходимо обращаться по адресу: Хабаровск, ул. Дзержинского, 36, тел. 26-04-80. С 1 декабря текущего года по вопросу участия в данной программе граждане могут обращаться также в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по вышеуказанному адресу.
Алина ИЛЬИНСКАЯ.