У строителей края хорошие перспективы

С поставленными задачами на 2010 год строительная отрасль края справилась. Об этом говорилось на коллегии краевого министерства строительства.

- Главный акцент в работе минстроя  в минувшем году был сделан на сохранение строительного комплекса, - сказал исполняющий обязанности министра строительства Хабаровского края  Андрей Попов. - Ведь экономический кризис «заморозил» стройки и возведение новых объектов. Теперь эти тяжелые для отрасли дни позади.

Судите сами. В 2010 году в строительном комплексе действовало почти 900 предприятий и организаций, на которых работали более 41 тысячи человек. Объем инвестиций в основной капитал  составил 131 млрд. рублей, или 127,4% к соответствующему периоду 2009 года. За год в крае было спроектировано и построено  62 объекта, на которых освоили более 7 млрд. рублей. В прошлом году в эксплуатацию были введены федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии и жилой корпус психоневрологического интерната в Хабаровске, поликлиники в поселке Заветы Ильича, детский дом в селе Тополево, реконструировано здание плавательного бассейна в Николаевске-на-Амуре.

Ситуация со строительством квартир в крае, к сожалению, ухудшилась. В 2010 году в крае построено всего 311,6 тысячи квадратных метров жилья, что составило 88,5% к соответствующему периоду прошлого года. При этом большая часть жилья (88,5 процента) была построена  по социальным программам. Покупка квартир для многих людей стала еще более сложной задачей, так как средняя стоимость одного квадратного метра в 2010 году выросла на 14,8%.

Затронули на коллегии и проблему развития малоэтажного строительства, доля которого в общем вводе жилых домов в прошлом году составила 50 тысяч квадратных метров, что, конечно же, недостаточно.

- В малоэтажном строительстве мы отстаем, - сказал первый заместитель председателя правительства Хабаровского края Виктор Чудов. - Это направление нужно развивать, чтобы люди жили в более комфортных условиях. Ведь свой дом - это свой дом.  Малоэтажное строительство - это то, куда сейчас идет весь мир.

В связи с этим исполняющий обязанности краевого министра  строительства Андрей Попов обратился к руководителям  муниципалитетов с просьбой оказывать всяческое содействие развитию малоэтажного строительства, а если есть проблемы, то решать их вместе с застройщиками.

Проблема еще и в том, что основная часть жилья в прошлом году была  введена в эксплуатацию  в Хабаровске и в Хабаровском районе (96 процентов от общего объема). Объем ввода жилья  в 2010 году по сравнению с 2009 увеличился лишь в Хабаровском районе и в районе им. Лазо. В остальных муниципальных районах края  строительство жилья сократилось.  

- На сегодняшний день в строительном комплексе есть ряд вопросов, которые решены не в полной мере, - говорит заместитель директора Хабаровского городского департамента архитектуры, землепользования и строительства  Евгений Куликов. - Первая проблема - законодательная база. Процесс оформления строительства, который складывается из оформления земельного участка, получения технических условий, создания проектной документации, прохождения государственной экспертизы и получения разрешения на строительство, очень длительный. И чтобы повысить объемы жилищного строительства, этот процесс необходимо сокращать.

Вторая проблема - нехватка строительных материалов. Что касается массового развития индивидуального жилищного строительства, то здесь следует отметить недостаточную информированность населения.  Люди порой не знают, что построить свой дом дешевле, чем купить квартиру. И, конечно же, необходимо снижать стоимость квадратного метра.
В крае эти проблемы решаются. В частности, был освоен целый ряд новых видов строительной продукции: изделия из клееной древесины в комплектации деревянных домов «под ключ», энергосберегающие и светоотражающие конструкции, увеличено производство сэндвич-панелей. Внедрены новые мощности по выпуску полнокомплектных, быстровозводимых домов из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей со стоимостью 1 квадратного метра до 20 тысяч рублей.
Проблему дефицита строительных материалов должно решить строительство кирпичного завода, который, как ожидается, будет выпускать до 30 миллионов кирпичей в год.  

О том, что строительный комплекс края, несмотря на проблемы и трудности, стоящие перед отраслью, развивается, говорят и задачи, поставленные на 2011 год. В соответствии с Единым перечнем объектов капитального строительства на этот год, утвержденным губернатором края, планируется проектирование и строительство 75 объектов государственного заказа,  сдача в эксплуатацию 380 тысяч  квадратных метров жилья. Только в Хабаровске должно быть построено более полутора тысяч квартир.

Развивается отрасль и в отдаленных районах края.  

- У нас началось строительство нового золотодобывающего предприятия, - поделился планами глава Николаевского района Виктор Лысанюк. - Заканчиваем строительство взлетно-посадочной полосы. С этого года планируем приступить к строительству малоэтажного жилья. Собираемся построить порядка пяти 16-квартирных домов.
Между тем в краевом правительстве понимают, что только увеличением показателей проблему строительного комплекса не решить. Развивать комплекс нужно на основе иного инновационного подхода.

- Основной вектор в развитии строительного комплекса Хабаровского края - его модернизация на основе новых технологий, - подвел итоги коллегии Виктор Чудов. - Мы должны по-новому работать с облицовочным материалом, строить «умные» дома.  Если говорить о проблемах развития строительного комплекса, то необходимо в первую очередь готовить высококвалифицированных специалистов.
Мы должны разработать в крае программу подготовки  кадров для отрасли.