Возвёл незаконно - изволь ломать сам

К сожалению, самовольные стройки на территории Хабаровского края не прекращаются. На сегодня в списке незаконных построек числится около 40 объектов. Подавляющее их большинство - в краевой столице.

- Самовольные постройки нарушают не только градостроительный кодекс: в результате большинства проверок обнаруживается ряд нарушений по земельному, экологическому и природоохранному законодательству, - говорит заместитель начальника Главного контрольного управления правительства края, начальник управления госстройнадзора Олег Сутурин. - Но дело не только в нарушении законодательства.
Объекты самовольного строительства могут представлять реальную угрозу здоровью и жизни граждан, имуществу физических и юридических лиц, окружающей среде, так как не известно, из каких строительных материалов, изделий и конструкций возводилось здание, соблюдалась ли технология строительства, предусмотренная строительными нормами и правилами, имеется ли проектная документация.
Застройщики на приобретенных земельных участках для индивидуального жилья порой возводят объекты коммерческого назначения. А по всем документам во всех инстанциях они значатся как индивидуальные жилые дома.
Главное контрольное управление проводит регулярные проверки, выявляет объекты самовольного строительства. В частности, новостройка по ул. Калинина, 1 в Хабаровске  решением Центрального районного суда города в феврале текущего года приговорена к сносу. Краевой суд оставил апелляционную жалобу застройщика Александра Хана без рассмотрения, а решение районного суда - без изменения.
На самом деле на улице Калинина, 1 планировалось строительство торгового центра. Но его возведение началось без соответствующей проектной документации. Кроме того, администрация Хабаровска в выдаче разрешения на строительство отказала.
- По инициативе Главного контрольного управления правительства Хабаровского края административные и судебные разбирательства по объекту велись с апреля прошлого года,   - продолжает Олег Сутурин. - Предписания не выполнялись, разрешение на строительство застройщик так и не получил.
В итоге в сентябре прошлого года в Центральный районный суд Хабаровска управлением был подан иск о сносе самовольной постройки, который был удовлетворён.
Другому застройщику придется сносить два надстроенных этажа и мансарду на улице Краснореченской, 92 (литер У) в Хабаровске. Реконструкция одноэтажного цеха сыворотки на территории бывшего молокозавода признана незаконной. После всех тяжб в начале июня текущего года  Хабаровский краевой суд рассмотрел апелляционные жалобы администрации Хабаровска и застройщика Рудакова А.Г. и принял решение: обязать Рудакова А. Г. привести самовольную постройку в состояние, существовавшее до проведения реконструкции.    
Сегодня по искам от управления ведутся судебные разбирательства по следующим объектам:
кафе «Чифань», ул. Медовая, 1а;
ул. Тимирязева, 26 (двухэтажное кирпичное здание, предназначенное для жилья,  используется под автомагазин и кафе);
«Магазин строительных материалов с офисным помещением», ул. Радищева, 6 (строительство без разрешения);
«Здание комплекса автоуслуг с сопутствующим обслуживанием», ул. Краснореченская, 169 (земля не была предоставлена, строительство без разрешения);
переулок Конечный, 2б (4-этажное здание; строительство без разрешения и не по назначению).
Готовятся иски на снос объектов:
1. Переулок Нововыборгский, 5 (строительство без разрешения);
2. Ул. Костромская, 9 (построено без разрешения на строительство; 7-этажное здание).
В прошлом году (2013 г.) по выявленным правонарушениям на юридических, должностных лиц и граждан Главным контрольным управлением правительства края наложено свыше 3 миллионов рублей.
Татьяна маневич.