Ипотека: обратная сторона медали

По данным управления Росреестра по Хабаровскому краю, количество ипотеки увеличилось более чем в 2 раза по сравнению с прошлым годом. Так, за 11 месяцев 2011 года отделом регистрации ипотеки и договоров долевого участия зарегистрировано 9560 ипотек, за аналогичный период прошлого года эта цифра составила 4222.

Такие показатели специалисты сравнивают с докризисным периодом и считают, что именно ипотека стимулирует строительный рынок жилья в крае. Специалисты связывают это со снижением процентной банковской ставки, улучшением условий выдачи кредитов и поступлением большего числа жилищных сертификатов по различным федеральным программам, а также стабилизацией цен на рынке жилья и позитивной динамикой экономической ситуации в регионе. Однако не стоит забывать и об обратной стороне медали.

Выросло число неплательщиков по ипотеке. В нынешнем году переход права собственности жилья к банкам оформляли гораздо чаще, чем в предыдущем, когда отмечались лишь единичные случаи. С начала 2011 г. в Хабаровском крае жилья лишились уже 14 семей. В Росреестре рекомендуют реально оценивать свои доходы и платежеспособность.

Евгения Шустрова, начальник отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве советует: прежде чем вступать в ипотеку, в первую очередь оцените свои возможности: а смогу ли я оплатить этот кредит в будущем? Если кредит вовремя не погасить, можно остаться и без квартиры, и без денег.

Елена Баковкина, помощник руководителя управления Росреестра по Хабаровскому краю.