Никто не сможет продать квартиру без личного участия собственника, если на регистрацию права наложить запрет

Это позволит обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц и даст дополнительную гарантию защиты имущественных интересов собственника.
В этом случае, если государственную регистрацию от имени собственника попытается произвести иное лицо, то документы не будут рассмотрены, а собственника уведомят в письменной форме о попытке заключения сделки с его недвижимостью. Услуга предоставляется бесплатно.
В первую очередь это касается граждан, которые не планируют в ближайшее время совершать никаких действий со своей недвижимостью, проживают не по месту нахождения объекта недвижимости или подолгу отсутствуют. Запрет необходимо ввести, если потерян паспорт или документы на квартиру.
По словам начальника отдела Управления Росреестра  по Хабаровскому краю Натальи  Костроминой,  для того, чтобы наложить запрет на государственную регистрацию права собственности без личного участия, собственнику следует обратиться в любой офис МФЦ или в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю. В заявлении должно быть указано, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Подать заявление также можно через портал электронных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru), подписав его личной электронной подписью.
Отмена соответствующей записи в реестре прав на недвижимость возможна только по заявлению собственника или его законного представителя, а также по решению суда.