В правительстве Хабаровского края специальное заседание посвятили возможности строительства торгового центра во дворе домов, расположенных в самом центре Хабаровска. И это здание по решению губернатора Сергея Фургала будет построено теперь не раньше, чем с проектом согласится каждый из жильцов.

Днем деньги - вечером стулья

Напомним, две недели назад Сергей Фургал пообещал урегулировать конфликт жителей домов  по ул.: Муравьева-Амурского, №29 и 31, Шеронова, №95,   Волочаевской, №160 и застройщика, намеренного построить торговый центр в их дворе (за остановкой автобуса 8-го маршрута «Госбанк»).
Сама история началась в 2003 году, когда первоначальному застройщику была выделена территория непосредственно за остановкой под строительство довольно компактного 9-этажного офисного здания.
Жильцы узнали об этом лишь пять лет спустя, когда во дворе появился забор вокруг будущего строения. Чтобы люди не препятствовали, инвестор обязался одновременно благоустроить оставшуюся территорию.
Однако спустя какое-то время застройщик сменился, потом еще раз, и об этой договоренности удивительным образом все, кроме жильцов, забыли, а забор и вовсе начал жить своей жизнью, захватывая все новые площади.

Можно днЁм стулья?

Однако, по словам главного архитектора края Александра Селеменева, вопрос расширения пятна застройки с жильцами обсуждался, и они не возражали.
После этой фразы на собрании в правительстве жители обвинили чиновника в лукавстве.
Влетело и представителю застройщика, который упрекнул жильцов в отсутствии здравого смысла, ведь он для них и старается, хочет обустроить их двор, но сначала построит здание.
Вспыхнула перепалка со взаимными оскорблениями.
- Это переходит в стихийный митинг, - прервал бурную дискуссию губернатор. - Мое решение такое: сейчас мы эту вакханалию замораживаем, а на следующей неделе проводим совещание и находим решение вопроса.

Можно, но деньги вперед!

И вот совещание состоялось. На нем Сергей Фургал был солидарен с мнением жильцов, что стройка либо должна осуществляться по изначальному проекту, либо перенесена в другое место.
- Есть земельный участок, он был образован и выделен застройщику, который уже выполнял работы в границах, поставленных на кадастровый учет, - не согласился главный архитектор города Аркадий Корзун.
Однако с такой позицией поспорила юридическая служба правительства края, в которой считают правильным сформировать участок придомовой территории, положенный жильцам по закону, и лишь оставшуюся площадь отдать застройщику.
- Снова делать разметку и переписывать проект? Земля и так будет их, - недоумевал представитель застройщика ООО «Сатурн». - Мы потом вернем ее. Давайте правовой документ создадим. Мы готовы исполнять обязательства.
Камнем преткновения опять стал тот момент, что застройщик сначала хочет здание, а потом благоустройство. Однако глава комитета госстройнадзора правительства края Олег Сутурин предложил весьма дельный вариант. 
- По календарному графику работы по благоустройству двора идут в конце, а надо сделать наоборот, - подчеркнул он. - Если жильцы заранее получат то, что им причитается, они даже в публичных слушаниях участвовать не станут. 
Точку в обсуждении поставил губернатор. По его мнению, интересы жильцов первичны. Он уверен, что реализация проекта по сценарию застройщика приведет к массе проблем и недовольства.
- Логика подсказывает, что эта земля должна быть у жильцов, - резюмировал губернатор. - Либо заключайте с ними соглашение, о котором говорите, но так, чтобы под ним подписались все собственники, либо возвращайте прямо сейчас, а потом стройте, что хотите.

Евгений ИВАШКИН.