Где ваша метла, господин начальник? («Программа, как ядерная реакция», «А не выставить ли и жильцов на продажу?», «ТОЗ», 12.06.2002 г. и 10.07.2002 г.)

«Унылая пора, очей очарование» - слова эти по сей день волнуют сердца людей, заставляя задумываться над нашим бытием в бесконечной суете сует...

А вот жильцам общежития № 25 по ул. Белорусской, 58 в Хабаровске не до уныния. Они в ужасе. И на это у них есть весомые причины.

Построенное в послевоенный период двухэтажное здание служило верой и правдой до тех пор, пока не иссяк его технической ресурс. Как все старое, без должного внимания оно очень быстро превратилось в ветхое и, наконец, попало в категорию аварийного. Во многих местах начала протекать крыша, по стенам пошли трещины, прогнили трубы холодного и горячего водоснабжения, нарушился тепловой режим и, как результат, разморозились батареи во многих квартирах. Перестала поступать холодная вода на второй этаж, забилась канализация, туалеты вышли из строя. В настоящее время 114 жильцов общежития обеспечивают два туалета, оборудованных ими же самими в бывших кладовых комнатах. Куда стекают отходы, толком никто не знает. Но под полом первого этажа постоянно сыро, доски во многих местах прогнили. На стенах плесень, штукатурка обваливается. Через дыры пола второго этажа хорошо просматривается, что творится в комнатах первого этажа. Воздух сырой, тяжелый, и это при сплошь открытых окнах. А что будет в холодное время, когда их нужно будет закрыть?

О каких-либо удобствах в виде душевых комнат, кухонь, бытовых комнат и комнат отдыха уже и говорить не приходится. Кругом разруха, убожество, грязь, сырость, антисанитария. Жуткую картину дополняют свободно бегающие крысы, черви в щелях пола, блохи, комары и мухи.

По рассказам старожилов, за последние восемь лет не проводилось ни одной санитарной обработки общежития. Отсюда постоянная болезнь детей острыми респираторными заболеваниями зимой, кишечными инфекциями летом. Двое детей переболели менингитом (один из них до сих пор на излечении).

Двое жильцов болеют туберкулезом, периодически переходящим в открытую форму. А рядом с ними живут 34 ребенка и 80 взрослых. Может быть, и больше людей, но точно узнать количество жильцов оказалось делом проблематичным.

Как могло получиться, что создалось такое положение в столице дальневосточного края, которая, повышая свой имидж, ввысь устремилась куполами? Почему доведенные до отчаяния жильцы общежития были вынуждены обратиться с жалобами к представителю президента РФ по Дальневосточному округу К.Б. Пуликовскому, губернатору края В.И. Ишаеву, депутату Госдумы Б.Л. Резнику? И грозятся подать в суды всех инстанций, если их жалобы останутся без внимания и не будут приняты должные меры по соблюдению их конституционных прав.

Все оказывается проще простого. Работники ЖКХ Южного округа Хабаровска сами подтолкнули их на эти решительные действия. Дело в том, что муниципальное унитарное предприятие (МУП) № 9, в лице его директора А.Н. Фидченко, с благословения директора службы заказчика по ЖКУ № 5 А.Н. Голубкова с некоторых пор перестало производить какие-либо ремонтные работы здания общежития, мотивируя тем, что его жильцы не оплачивают ни свое проживание, ни электроэнергию, ни горячую воду, грозя при этом привлечь наиболее злостных неплательщиков к ответственности через судебные органы. Счета же на оплату ЖКХ выставляются регулярно.

В качестве примера приведем счет получателя муниципального участка расчетно-кассового центра за август 2002 года 08/2002 № 0516-8045-5, выставленный одному из жильцов общежития, состав семьи которого семь человек. Итак, смотрим: техническое обслуживание (?) - 281 руб. 25 коп.; тех. обслуживание эл. плиты (коллективной) - 70 коп.; вывоз твердых отходов - 36 руб. 47 коп.; холодная вода - 70 руб. 49 коп. (заметим, семья живет на втором этаже, куда вода не поступает вот уже пять лет и ее приходится носить в ведрах с первого этажа, а иногда из соседнего дома); канализация - 101 руб. 71 коп. (?), электроэнергия - 726 руб. 89 коп. (!). Итого 1216 руб. 81 коп. Каково? Жить в трущобах и платить за существование в них как за проживание в более-менее нормальных условиях кто же согласится?

И это еще не все. В этой семье есть ребенок - инвалид детства. Следовательно, по закону положена льгота 50 процентов платежей за коммунальные услуги. Но что творится с начислением платежа за электроэнергию - совсем непонятно. Начислено за август 726 рублей 89 коп. В графе «льгота» стоит 144 рубля.

Пытаюсь разобраться в абонентном отделе, что на ул. Герцена, 10 Южного округа. Работник абонент-ного отдела Л.И. Верисоцкая вразумительного объяснения на этот счет дать не смогла, сославшись на то, что им сведения выдает вычислительный центр, что на ул. Вологодская, 48 (тел. 52-36-31). Звоню. Отвечает работник центра (не называя своей фамилии), что льгота рассчитана на четверых человек, но не на всю семью, и что на этот счет центр имеет распоряжение. На вопрос: «Чей документ, кем и когда утвержден?» - положительного ответа не получаю, т.к. этого документа в вычислительном центре просто нет. Рекомендуют обратиться в вычислительный центр Краснофлотского района. Там, мол, должен быть. Хорошо, что хоть в Гвинею не направили. Разве не анекдот?

Мне трудно докопаться до истины. А как быть людям, кто не имеет ни должного образования, ни физических, ни финансовых возможностей, чтобы звонить по телефону, пользоваться услугами общественного транспорта в поисках справедливости, выстаивать бесконечные очереди в приемных кабинетов чиновников, возвращаться домой, зачастую так и не добившись истины.

Кстати сказать, если бы все беды людские ограничивались общежитием № 25, то можно было как-нибудь смириться. Прошло лето, но так и остался не решенным вопрос с общежитием по ул. Айвазовского, 5, по ул. Строительной, 25 Южного округа. Все чаще стали обращаться в суды за защитой своих интересов жильцы благоустроенных домов.

Чиновники от ЖКХ объясняют неразрешимость проблем отсутствием денег, и в то же время из-за своей неорганизованности, а может быть, просто лени сами по этим деньгам ходят, забыв о том, что деньги бывают не только прямые, но и косвенные. Работающие домовые комитеты в Хабаровске можно пересчитать на пальцах. Почему до сих пор им не дали должного развития, как самому низовому звену местного самоуправления? Где домовые советы в общежитиях? А это ведь сила, да еще какая! Почему объявленная «главным хозяйственником» Хабаровска И.А. Крейсом программа паспортизации муниципального жилого фонда не выполняется? Почему о переходе на подомовые накопительные счета никто ничего не знает, а если и знают, то единицы. И таких «почему» можно задать еще не один десяток.

Получается так, что планируем и не выполняем, говорим и тут же забываем. Разработали систему ЖКХ так, что непонятно, кто за что отвечает. А если вдруг ответчик находится, то своим красноречием и артистичностью слезу бы вышиб у самого Станиславского. А на поверку оказывается, что многие работники аппарата ЖКХ МУПов даже не знают, где находится жилой и коммунальный фонд, за счет которого они сами кормятся и порой неплохо.

Какой же выход из создавшегося положения? На мой взгляд, необходимо навести порядок в кадрах снизу доверху. Захребетникам, людям, нечистым на руку, с черствым сердцем, явным тупицам, в системе ЖКХ делать нечего. Ведь работник ЖКХ - это тот же доктор, но только со своей спецификой. Правильно построенная работа с людьми даже в разрозненной системе ЖКХ, от участка до городского управления, жесткий спрос с каждого работника, от слесаря до главного хозяйственника города, за положение дел в сфере его ответственности - вот что должно быть главным. А то как-то совсем некрасиво получается, когда работу малого и среднего звена ЖКХ вынуждены выполнять губернатор края со своей командой.

П. КУЧИНСКИЙ.