«Детский» вопрос

22.08.2003 | АРХИВ | 0м. 49 c. | 204

Как пояснили в отделе опеки и попечительства краевого департамента образования, продажа квартиры, в которой проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органов опеки.

Распространяется это требование и на случаи, когда дети являются сособственниками жилья, и когда они проживают в квартире, не являясь ее собственниками.

При приватизации муниципальной квартиры обязательно выделяется доля каждого из проживающих в ней несовершеннолетних детей. Для продажи такой квартиры разрешение на нее органы опеки и попечительства выдают лишь при условии одновременного приобретения другого жилья, причем его адрес должен быть известен и указан в заявлении на получение согласия.

Приобретая подобную квартиру, лучше убедиться для собственного спокойствия в том, что эти требования были выполнены.

Согласие органов опеки необходимо и в случаях, когда ребенок имеет лишь право проживания в родительском доме, не являясь его собственником. Такое бывает, когда квартира была получена в собственность до рождения ребенка или он не участвовал в сделке.

Конкретная ситуация. Молодая семья с появлением ребенка решила, что свою квартиру лучше продать и перебраться к бабушке, которая живет просторно и может присматривать за малышом. В органах опеки не вправе возражать против такой продажи, когда нет других оснований для беспокойства о детях (речь не об асоциальной семье, в которой родители спились и нигде не работают). Хотя и в нормальной семье может случиться непредвиденное. К примеру, после смерти бабушки неожиданно выясняется, что квартира по завещанию предназначена другим родственникам, или окажется, что не удается вместе ужиться, и молодая семья вместе с ребенком может оказаться на улице. Тем не менее, человек, которому была продана квартира, и в этом случае может не беспокоиться, что сделку признают недействительной, - права ребенка при продаже нарушены не были.

Сложности нередко возникают, когда распадается семья. Случается, что жена, забрав ребенка, бежит, куда глаза глядят, от семейных дебошей или уходит к другому, будучи уверенной, что он позаботится и о ней, и о ее ребенке. Потом распадается и второй брак. А отец ребенка, как выясняется, тем временем приватизирует и продает квартиру, которую когда-то получал на всех членов семьи. Начинаются суды о признании сделки недействительной, хотя квартира к тому времени может поменять уже не одного хозяина.







Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

10.12.2023 11:53
Президент России Владимир Путин объявил, что выдвигается на выборы президента в 2024 году

09.12.2023 17:13
Десять детей как повод получить тёплые слова и поддержку

08.12.2023 18:45
От «Сириуса» до «Авангарда»: что интересует молодежь края

08.12.2023 14:36
В Советской Гавани перед судом предстанут два госинспектора рыбоохраны

08.12.2023 10:56
Ледовые переправы открываются в районах края

08.12.2023 10:55
На выходных — все на лыжню!

08.12.2023 10:55
В Хабаровском крае еврейские общины отмечают Хануку

08.12.2023 08:45
В «Полярном экспрессе» Новый год

08.12.2023 07:44
На Шантарские острова - со скидкой

08.12.2023 00:41
Главные события года - встречи с президентом

07.12.2023 13:51
Почти 85% решений о регистрации «бытовой недвижимости» в Хабаровском крае принимается в течение одного рабочего дня

07.12.2023 11:49
Большая дружба с Китаем даст развитие Большого Уссурийского острова



07.05.2020 23:17
Около 2,5 тысячи деклараций подали получатели «дальневосточных гектаров»
Больше всего деклараций об использовании «дальневосточных гектаров» - 819 - поступило от жителей Хабаровского края. Декларации подают граждане, которые взяли землю в первые месяцы реализации программы «Дальневосточный гектар».

23.04.2020 22:22
Здесь учат летать дельтапланы и… перепёлок
Арендатор «дальневосточного гектара» Федор Жаков, обустроивший аэродром для сверхлегкой авиации (СЛА) в селе Красное Николаевского района Хабаровского края, готов предоставить возможность взлета и посадки сверхлегких летательных аппаратов