Покупку недвижимости в Санкт-Петербурге как вариант заработать на кризисе предлагает хабаровчанам строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ». Его представители, специально прилетевшие в Хабаровск, рассказали журналистам о своих предложениях.

Гибкая система оплаты строящегося жилья и репутация компании - крупнейшей в своей отрасли на северо-западе страны - могут действительно оказаться привлекательными для дальневосточников. Тем более, что холдинг организовал представительства в ряде городов региона, включая Хабаровск.
Недвижимость - одно из средств сохранения и приумножения личного капитала. Но в последние два-три месяца экономическая ситуация стала уж очень неопределенной. После того, как фондовый рынок упал, а банки ужесточили условия кредитования, некоторые аналитики предсказывают ценовой спад и на рынке жилья. Тем более, что строительная отрасль называется в числе наиболее подверженных кризисным явлениям. Но в ЛенСпецСМУ говорят, что к кризису готовы и запущенные проекты замораживать не собираются. А жилье останется привлекательным инструментом для инвестирования и в это неспокойное время.
- В бизнесе наша компания проводит консервативную политику, - говорит заместитель гендиректора ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко. - Заемных средств у нас в обороте 15-16 процентов. Вся финансовая отчетность абсолютно открыта - с ней можно ознакомиться в Интернете.
Большинство объектов, которые строит ЛенСпецСМУ, находятся в Санкт-Петербурге. В том числе Юбилейный квартал - целый комплекс жилых домов с развитой инфраструктурой на северо-западе северной столицы, рассчитанный на 25 тысяч жителей. Комлексная застройка, как известно, удешевляет стоимость работ. И это отражается на ценах. Стоимость квартиры здесь начинается от 3,5 млн. рублей. Для Питера - более чем демократичный ценник. Компания строит жилье не только в Питере, но и в Калининграде, Москве, а также в Болгарии - апартаменты на курорте Золотые Пески.
Список клиентов Лен­СпецСМУ включает в себя далеко не только петербуржцев. До 30 процентов покупателей построенных компанией квартир живут в российских регионах. И немалая их часть - дальневосточники.
- Число хабаровчан, желающих купить жилье в Петербурге, увеличилось в разы, - говорит заместитель директора департамента инвестиций «Центрального управления недвижимости ЛенСпецСМУ» Анатолий Кафтырев. - Поэтому у нас возникла потребность в открытии здесь своего представительства.
Это добавляет компании очков. Все-таки каждая сделка тянет на миллионы, и для клиента гораздо комфортнее заключать ее не дистанционно, а, что называется, «глаза в глаза». И, пожалуй, главный козырь ЛенСпецСМУ - длинная беспроцентная рассрочка до окончания строительства. В отдельных случаях платежи можно растянуть на срок до 5 лет. А к тому времени и кризис пройдет, и рыночная стоимость квартиры вырастет.

Дмитрий ТЮЛЕНИН.