В редакции «Тихоокеанской звезды» стали раздаваться звонки обеспокоенных читателей. Что происходит с хабаровскими рынками? - спрашивают они.

Уже несколько недель в краевом центре не работает оптовая база на улице Гайдара. Вместо привычных контейнеров и лотков теперь только закрытые ворота да объявления о переезде. На рынке «Южный» павильоны куда-то переносят, на Центральном, Выборгском рынках и рынке «Депо-2» тоже замечены активные строительные работы.
Что касается базы на улице Гайдара, то она действительно больше не будет существовать. О том, что ее снесут, администрация Хабаровска официально заявляла еще летом прошлого года. Вместо него владельцами базы - ЗАО «Восток-Пушнина» - будет построен современный жилой дом в десять этажей.
По словам самих работников, она и так просуществовала бы недолго: с начала 2008 года торговать в так называемых «временных помещениях» (ларьках, контейнерах и т. п.) стало невыгодно. Предприниматели теперь платят в несколько раз больший налог, подорожали электроэнергия и топливо. Все это отразилось на цене продуктов - они стали стоить не дешевле, чем в гипермаркетах. А покупателю, конечно, удобнее ходить по теплым залам с тележкой, чем мерзнуть возле металлических контейнеров.
- Эта база появилась в постперестроечные времена, когда стихийно развивались рынки, - объясняет начальник отдела торговой политики администрации Хабаровска Зинаида Кудря. - Сегодня она совершенно не соответствует современным требованиям. Мы стараемся уйти от таких форм торговли. Но это не значит, что базы и рынки будут закрываться - они будут совершенствоваться.
Розничные рынки как раз и приводят себя в соответствие с новыми требованиями. А именно - с федеральным законом о розничных рынках (№ 271-ФЗ от 30.12.2006 г.), согласно которому с января 2010 года все товары в России, кроме овощей и фруктов в летний период, должны продаваться под крышей.
- Мы не сносим, а просто переставляем прилавки, - успокаивает покупателей директор рынка «Южный» Валентина Кожина. - На их месте к концу 2009 года будут построены три красивых торговых павильона. А пока предприниматели переедут за стройплощадку и возобновят работу.
Планы мероприятий по реконструкции своих объектов владельцы хабаровских рынков уже предоставили в городское управление торговли. На их разработку и согласование ушло два года. Теперь за год нужно провести все строительные работы, что в нынешних условиях сделать трудно.
- У нас 10 рынков, - комментирует ситуацию заместитель генерального директора ЗАО «АЛИ» Владимир Мазлин. - И на каждом из них нужно построить капитальные комплексы, состоящие из нескольких зданий. В общей сложности это около 50 построек: часть уже построена, остальные нужно возвести за год.
Территория у нас огромная, а сроки строительства очень сжатые. Сложности возникают с согласованием - это очень длительная процедура - и непомерно высокой оплатой технических условий для подключения электричества, тепла, водоснабжения и канализации. Сейчас мы бросили на строительство все основные силы: используем собственные средства, берем кредиты...
28 ноября рыночная «перестройка» обсуждалась на межведомственном совете по организации деятельности рынков в Хабаровском крае. Руководству рынков нужно выполнить очень большой объем работ, а инвестиций в это строительство из-за наступившего кризиса может и не быть, и рынки просто не успеют к сроку.
В управлении торговли мэрии Хабаровска предполагают, что если рынки не смогут переоборудоваться к 2010 году, а законодательной отсрочки не будет, то их, вполне возможно, придется закрыть. Это повлечет за собой большие неудобства как для продавцов, так и для покупателей. В Государственной думе вопрос о переносе сроков исполнения закона будет рассматриваться 19 декабря.
Вообще, когда строительные работы закончатся, цивилизованные торговые места в крытых комплексах должны занять те же предприниматели, которые до этого торговали в деревянных ларьках и на открытых прилавках. Но «потянут» ли они новую арендную плату и на сколько она увеличится?
- Арендная плата будет зависеть от того, сколько мы потратим на строительство, - говорит Владимир Мазлин. - Естественно, эти вложения надо окупить. Но мы попытаемся сделать плату минимальной, поскольку дорожим арендаторами. Сейчас торгуемся с сетевыми монополистами, объясняя, что большая плата за техническое обслуживание повлияет на арендную плату и, в конце концов, на цену товаров, которые будут покупать хабаровчане. По сути, новый закон закрывает рынки, превращая их в магазины. Честно говоря, не понимаю, зачем это делается.
А еще говорят, что в Париже - обыкновенный уличный блошиный рынок, где можно запросто продать старый пиджак. У нас так уже нельзя...

Дарья Уланова. Фото С. ПЛОТНИКОВА.