Территориальные органы Пенсионного фонда Хабаровского края начали прием заявлений на погашение ипотечных кредитов средствами «материнского» капитала.

Распорядиться им можно будет гораздо раньше, чем ребенку исполнится три года. Таким образом в условиях роста ставок по кредитам правительство намерено поддержать финансовое положение семей, имеющих детей и заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. Один месяц дается Пенсионному фонду на принятие решения, а сроки перевода средств материнского капитала на погашение кредитов сокращены до двух месяцев.
Но, по словам сотрудников ПФР, пока к ним идут в основном за консультациями. Дело в том, что сейчас, принимая и рассматривая заявления, Пенсионный фонд руководствуется ныне действующими нормативными правовыми актами. А согласно им, жилье, приобретаемое с использованием средств «материнского» капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей, в том числе первого, второго, третьего и всех последующих, и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Положение относительно собственности на детей очень понятно, ибо именно их интересы и защищает государство. Кроме того, правилами определено, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский капитал. Как правило, это мама.
Но когда семьи только начали оформлять ипотечный кредит, никто и не предполагал, что они получат когда-нибудь такой подарок от государства, как материнский капитал. И уж, конечно, трудно было себе представить, что с его помощью можно будет оплатить часть большого жилищного кредита. Материнский капитал в 2009 году - это почти 300 тысяч рублей. А потому, естественно, вряд ли все молодые родители соблюли юридические тонкости при оформлении будущей квартиры в собственность. Выходит, воспользоваться материнским капиталом смогут лишь самые искушенные и дальновидные?
В отделении Пенсионного фонда по Хабаровскому краю нас успокоили: материнский капитал получат все, кто брал взаймы у банка деньги на жилье. Сейчас правительство срочно разрабатывает к федеральному закону ряд подзаконных актов, то есть нынешние правила, скорее всего, будут изменены. Говорят, появление новых - дело считанных дней. И значит, семьи, которые строят квартиру или купили ее на вторичном рынке жилья, взяв ипотечный кредит, смогут сразу отдать банку солидную сумму долга.
Ну а пока в органах Пенсионного фонда ждут обладательниц материнского сертификата. Кроме заполненного бланка, его можно получить прямо там, есть он и на сайте отделения ПФР по Хабаровскому краю: http://www.opfr.kht.ru в разделе «Материнский капитал». Надо предъявить документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, то есть паспорт или заменяющий его документ, собственно сертификат на материнский (семейный) капитал, кредитный договор и справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
Елена Ищенко.

Адрес отделения Пенсионного фонда по Хабаровскому краю: 680000, г. Хабаровск, ул. Ленина, 27. Телефон (4212) 21-29-94, факс (4212)21-45-77.