В конце декабря прошлого года подписан федеральный закон, который вступил в силу с нового года. По нему семьи, в которых родился второй или, скажем, третий ребенок, получили право распоряжаться средствами материнского капитала на погашение займов или кредитов, полученных на строительство, приобретение жилья, досрочно.

Если раньше одним из непременных условий было достижение ребенком возраста трех лет, то сегодня важно, что он уже родился в оговоренный законом срок - после 1 января 2007 года.
Три года, конечно, не юридическая норма, а скорее, социальная, ибо именно к этому времени становится понятно, что появившийся на свет ребенок - желанный, любимый, он живет в семье на радость родителям и всем прочим домочадцам. Так вот теперь даже если малыш появился на свет год или полгода назад и мама получила сертификат, можно писать заявление в Пенсионный фонд.
Не предполагая, что у них когда-нибудь возникнут проблемы, молодые семьи оформляли ипотеку так, как им казалось удобным. Скажем, договор займа чаще всего подписывал глава семейства, он и обязался выплатить жилищный кредит банку. Но ведь сертификат на материнский капитал выдается женщине, она - распорядительница денег, которые ей дает государство за второго ребенка. Понимая это, федеральное правительство пообещало все противоречия разрешить. И в первые рабочие дни нового года, а точнее - 13 января, подписано постановление, которое сняло те двусмысленности, которые были в законе и вызывали так много вопросов.
- Теперь материнским капиталом можно расплатиться с банком, даже если кредит оформлен на отца. Единственное, что требуется, - предоставить документы, подтверждающие, что супруги живут в законном браке, и согласие мамы на то, чтобы ее муж именно так распорядился их общим семейным капиталом, - сказала на пресс-конференции управляющий Отделением Пенсионного фонда по Хабаровскому краю Ирина Звержеева. - Второе условие. Квартира, на оплату которой используются государственные средства, должна быть оформлена в общую собственность родителей, детей и других совместно проживающих членов семьи. Если это условие молодые родители не соблюли изначально, то достаточно засвидетельствованного в установленном порядке письменного обязательства в течение шести месяцев оформить жилье в общую собственность. Сделать это придется, когда семья выплатит деньги за квартиру и она перестанет быть в залоге у банка.
Специалисты Пенсионного фонда говорят, что после того, как новые правила обнародованы, вопросов стало гораздо меньше. Претенденты на материнский капитал собирают пакет документов, он достаточно обширный. Перечень всего, что требуется, есть в специальной памятке, которую выпустило Отделение Пенсионного фонда по краю. Опубликована она и в нашей газете «Тихоокеанская звезда» от 22 января сего года. Так что скоро в ПФР ожидается наплыв посетителей. Заявлений на материнский сертификат поступило - 7537, выдано - 6746.
Размер материнского капитала в 2009 году - почти 300 тысяч рублей, то есть первоначальная сумма проиндексирована несколько раз и выросла на 50 тысяч рублей. Распорядиться суммой семья может по собственному усмотрению. То есть истратить сразу все деньги или взять только часть. К слову, среди первых подавших заявление двое используют всю сумму сразу, три другие семьи - лишь часть материнского капитала. Это кредитные договоры на строительство жилья, по некоторым из них дома уже сданы, семьи живут в своих новых квартирах.
Если нет необходимости в большой сумме денег, их можно оставить на потом. И, скажем, воспользоваться деньгами в следующем году. Конечно, каждый, кто взял ипотечный кредит, рассчитывает свои финансовые возможности. Кому-то нетрудно ежемесячно расплачиваться с банком, а платить приходится в среднем 15-20 тысяч рублей, а если глава семьи, кормилец потерял работу? Тогда, возможно, лучше внести всю годовую сумму сразу, дабы не рисковать. Если, конечно, банк не возражает. Вообще-то, кредитные учреждения обычно не очень охотно соглашаются на досрочное погашение кредита, но нынешние условия, в которых оказались и банки, и заемщики, располагают к таким соглашениям. Ведь именно во спасение и тех, и других принято решение о досрочном использовании материнского капитала.
Каков порядок прохождения документов? В течение месяца территориальные органы Пенсионного фонда изучают их и выносят вердикт: принять заявление или по каким-либо причинам отказать. В течение пяти дней ПФР сообщает семье о своем решении. А дальше в течение двух месяцев осуществляется финансирование. Если у Пенсионного фонда нет вопросов, то деньги могут быть перечислены и раньше. Как известно, все расчеты ведутся только безналичным способом. Материнский капитал нельзя получить наличными.
Если речь идет об ипотеке, а пока деньги можно потратить только на эти цели, то перечисляются они банку по предъявлении кредитного договора и справки из банка о наличии суммы долга по кредиту. Механизм использования материнского капитала продуман так, чтобы молодая семья с помощью государства решила хотя бы одну свою большую проблему.
К слову, люди часто спрашивают: почему средствами материнского капитала распоряжается Пенсионный фонд? Уж не пенсионные ли это деньги? Специалисты ПФР в один голос утверждают, что это средства федерального бюджета. Пенсионному фонду поручена эта работа потому, что там создана уникальная база персонифицированного учета.
Воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита можно по договорам, заключенным до 31 декабря 2010 года. А вот с какого числа и какого года, не оговаривается. То есть кредит на жилье мог быть взят и до 2007 года, когда только заговорили о материнском капитале. Скажем, семья взяла кредит, строит квартиру. И только потом появился ребенок. Вправе ли семья в таком случае воспользоваться материнским капиталом? В ПФР говорят, это возможно.
Итак, рассчитаться за жилищный кредит можно по договорам до 2010 года. А что будет дальше? А дальше наступит время, когда начнут применяться те положения закона, которые прописаны изначально и предусматривают использование материнского капитала и на две другие цели. Это оплата обучения одного из детей и использование средств на накопительную часть пенсии мамы. Ведь с 1 июля 2009 года Пенсионный фонд должен начать принимать заявления по поводу использования материнского капитала. Воспользоваться же государственными деньгами можно в 2010 году. Если деньги нужны в первом полугодии финансового года, подавать заявление следует до 1 октября предыдущего года. Если средства понадобятся во втором полугодии, подавайте заявление до 1 мая.
Для семьи 300 тысяч - деньги, конечно, весьма приличные. И хорошо, если достанутся они родителям, которые любят детей и желают им добра. А если семья неблагополучная? Будет ли Пенсионный фонд проверять данные о детях, прежде чем принять решение о перечислении денег? А если мать лишена родительских прав? Пенсионному фонду дано право делать запросы в органы опеки и попечительства, уточнять это важное обстоятельство и только потом делать выводы. К слову, не обязательно, чтобы мать бросила именно «золотого» ребенка. Скажем, в семье двое детей. Второй появился на свет после 1 января 2007 года. Если мать лишена родительских прав в отношении первого ребенка, то никаких денег ей не полагается. Если в семье родились двойняшки и они первые дети в семье, мама имеет право на материнский капитал. И правило, которое касается всех, - воспользоваться государственными деньгами можно лишь один раз.
Елена Ищенко. Фото К. Васина.