Более 50 руководителей хабаровских управляющих компаний оштрафовали за несвоевременную уборку снега во дворах. Таковы итоги рейда специалистов городского управления административно-технического контроля (АТК) по проверке качества снегоуборки на придомовых территориях.

Если «внезапно» выпал снег…

Ноябрь в этом году «обрадовал» хабаровчан снежным циклоном, создав не только транспортный коллапс, но и опасную для пешеходов гололедицу. Словом, снег выпал совершенно неожиданно для коммунальщиков. Однако в администрации города шутить по этому поводу не намерены.
- Требования Правил благоустройства городского округа «город Хабаровск» предусматривают на территории многоквартирных жилых домов уборку снега, льда, снежного наката до твердого покрытия на всю ширину тротуара, - объясняет начальник отдела муниципального контроля в сфере благоустройства управления АТК администрации Хабаровска Владимир Шубич.
Управляющие компании и ТСЖ обязаны не позднее 12 часов после снегопада собрать снег в кучи и валы и начать его вывозить. Что касается городских улиц, то тут бремя содержания территории несут сами собственники размещенной на ней недвижимости - в том случае, если они не заключили договоры на очистку.
Когда вдоволь полавируешь по скользким тротуарам и занесенным лестницам, то сухой текст нормативных документов начинает казаться прекрасной, но далекой от реальности сказкой.
Владимир Шубич, однако, непреклонен: чтобы сказка стала былью, управляющие компании обязаны организовать уборку снега и наледей с тротуаров, причем эта работа должна начинаться немедленно, как только пошел снег. Если снегопад интенсивный (как это было в середине этого месяца), работу надо вести в течение всего времени, пока он продолжается. Спуски и подъемы, лестничные марши посыпаются песком или соляно-песчаной смесью. Ведь главная задача в такой момент - обеспечить безопасность пешеходов. На всё про всё - 12 часов.
- Если управляющие организации не смогли или не сумели организовать борьбу с последствиями снегопада так, как это предписано нормативными документами, к ним, в соответствии с Кодексом Хабаровского края об административных правонарушениях, применяются санкции, - объясняет Владимир Шубич. - Это может быть предостережение хозяйствующему субъекту, которым его еще раз обяжут всё очистить. И, скорее всего (если только сделать то, что нужно, не получилось по каким-то объективным причинам - например, сломалась техника), будет составлен протокол об административном правонарушении - с соответствующим штрафом.
И суммы придется платить серьезные. Юридическое лицо оштрафуют на 10-25 тысяч рублей, должностное лицо - на 3-7 тысяч рублей. Кстати, только по итогам первого серьезного снегопада за свою нерадивость нарушители в общей сложности заплатят около 300 тысяч рублей.

Как это работает?

- Управляющие компании в известном смысле - заложники сложившейся ситуации, когда им надо обеспечивать уборку территорий нескольких многоквартирных домов, собственники которых проголосовали только за очистку отмостков и возле входных дверей, - объясняет Владимир Шубич. - А на уборке дорожек просто решили сэкономить.
На самом деле такая экономия выходит боком. Ведь накопившийся за зиму снег все равно надо убирать, потому что спрессованные сугробы мешают и ходить, и парковать машины, в том числе и специализированных служб. А значит - приходится заказывать технику, вести недешевую механизированную уборку, потому что нанимать дополнительно людей еще дороже.
Но закон есть закон. И если он нарушается, отвечать все равно приходится. Такие «управляйки» наказывали и за мусор, с которым не справлялся «оптимизированный» штат дворников, и сейчас - за не вовремя убираемый снег. А если правонарушение совершается повторно, то размер штрафа возрастает чуть ли не вдвое. Управляющая организация благотворительностью по отношению к собственникам заниматься не может. Значит, придется увеличивать стоимость услуги по уборке территории. Ну, и кто что тут сэкономит?
- Странная логика: собственники квартир утверждают, что особых уборок на придомовой территории им не надо, - удивляется Владимир Шубич. - Но стоит начаться снегопадам, и мы начинаем получать в день по 15-20 жалоб от жителей многоквартирных домов: «Придите, посмотрите, что у нас творится! Из подъезда выйти невозможно без риска упасть и что-нибудь себе сломать!»
Потребитель, конечно, всегда прав. Даже когда… не прав. Ноябрьский циклон вызвал настоящий всплеск обращений из северной части Хабаровска: там были самые большие претензии к уборке после обильного снегопада.
- Начинаем разбираться: «У вас песком посыпали?» - «Посыпали» - «А что не так?» - «Так ведь грязь в квартиры тащится!», - рассказывает Владимир Шубич. - Комментарии, как говорится, излишни.
Хотя, безусловно, обоснованных обращений несоизмеримо больше. Собственно, те 50 управляющих компаний, которые были оштрафованы после рейда специалистов городского управления административно-технического контроля, попали в прицел проверяющих именно в результате сообщений горожан. И вопрос своевременной уборки придомовых территорий от снега будет сейчас на постоянном и строгом контроле. Со всеми вытекающими для управляющих компаний последствиями.

Марина ИСАКОВА.