За скользкий тротуар ответит «управляйка»

Уборка тротуаров должна начинаться немедленно, как только пошёл снег

Более 50 руководителей хабаровских управляющих компаний оштрафовали за несвоевременную уборку снега во дворах. Таковы итоги рейда специалистов городского управления административно-технического контроля (АТК) по проверке качества снегоуборки на придомовых территориях.

Если «внезапно» выпал снег…

Ноябрь в этом году «обрадовал» хабаровчан снежным циклоном, создав не только транспортный коллапс, но и опасную для пешеходов гололедицу. Словом, снег выпал совершенно неожиданно для коммунальщиков. Однако в администрации города шутить по этому поводу не намерены.
- Требования Правил благоустройства городского округа «город Хабаровск» предусматривают на территории многоквартирных жилых домов уборку снега, льда, снежного наката до твердого покрытия на всю ширину тротуара, - объясняет начальник отдела муниципального контроля в сфере благоустройства управления АТК администрации Хабаровска Владимир Шубич.
Управляющие компании и ТСЖ обязаны не позднее 12 часов после снегопада собрать снег в кучи и валы и начать его вывозить. Что касается городских улиц, то тут бремя содержания территории несут сами собственники размещенной на ней недвижимости - в том случае, если они не заключили договоры на очистку.
Когда вдоволь полавируешь по скользким тротуарам и занесенным лестницам, то сухой текст нормативных документов начинает казаться прекрасной, но далекой от реальности сказкой.
Владимир Шубич, однако, непреклонен: чтобы сказка стала былью, управляющие компании обязаны организовать уборку снега и наледей с тротуаров, причем эта работа должна начинаться немедленно, как только пошел снег. Если снегопад интенсивный (как это было в середине этого месяца), работу надо вести в течение всего времени, пока он продолжается. Спуски и подъемы, лестничные марши посыпаются песком или соляно-песчаной смесью. Ведь главная задача в такой момент - обеспечить безопасность пешеходов. На всё про всё - 12 часов.
- Если управляющие организации не смогли или не сумели организовать борьбу с последствиями снегопада так, как это предписано нормативными документами, к ним, в соответствии с Кодексом Хабаровского края об административных правонарушениях, применяются санкции, - объясняет Владимир Шубич. - Это может быть предостережение хозяйствующему субъекту, которым его еще раз обяжут всё очистить. И, скорее всего (если только сделать то, что нужно, не получилось по каким-то объективным причинам - например, сломалась техника), будет составлен протокол об административном правонарушении - с соответствующим штрафом.
И суммы придется платить серьезные. Юридическое лицо оштрафуют на 10-25 тысяч рублей, должностное лицо - на 3-7 тысяч рублей. Кстати, только по итогам первого серьезного снегопада за свою нерадивость нарушители в общей сложности заплатят около 300 тысяч рублей.

Как это работает?

- Управляющие компании в известном смысле - заложники сложившейся ситуации, когда им надо обеспечивать уборку территорий нескольких многоквартирных домов, собственники которых проголосовали только за очистку отмостков и возле входных дверей, - объясняет Владимир Шубич. - А на уборке дорожек просто решили сэкономить.
На самом деле такая экономия выходит боком. Ведь накопившийся за зиму снег все равно надо убирать, потому что спрессованные сугробы мешают и ходить, и парковать машины, в том числе и специализированных служб. А значит - приходится заказывать технику, вести недешевую механизированную уборку, потому что нанимать дополнительно людей еще дороже.
Но закон есть закон. И если он нарушается, отвечать все равно приходится. Такие «управляйки» наказывали и за мусор, с которым не справлялся «оптимизированный» штат дворников, и сейчас - за не вовремя убираемый снег. А если правонарушение совершается повторно, то размер штрафа возрастает чуть ли не вдвое. Управляющая организация благотворительностью по отношению к собственникам заниматься не может. Значит, придется увеличивать стоимость услуги по уборке территории. Ну, и кто что тут сэкономит?
- Странная логика: собственники квартир утверждают, что особых уборок на придомовой территории им не надо, - удивляется Владимир Шубич. - Но стоит начаться снегопадам, и мы начинаем получать в день по 15-20 жалоб от жителей многоквартирных домов: «Придите, посмотрите, что у нас творится! Из подъезда выйти невозможно без риска упасть и что-нибудь себе сломать!»
Потребитель, конечно, всегда прав. Даже когда… не прав. Ноябрьский циклон вызвал настоящий всплеск обращений из северной части Хабаровска: там были самые большие претензии к уборке после обильного снегопада.
- Начинаем разбираться: «У вас песком посыпали?» - «Посыпали» - «А что не так?» - «Так ведь грязь в квартиры тащится!», - рассказывает Владимир Шубич. - Комментарии, как говорится, излишни.
Хотя, безусловно, обоснованных обращений несоизмеримо больше. Собственно, те 50 управляющих компаний, которые были оштрафованы после рейда специалистов городского управления административно-технического контроля, попали в прицел проверяющих именно в результате сообщений горожан. И вопрос своевременной уборки придомовых территорий от снега будет сейчас на постоянном и строгом контроле. Со всеми вытекающими для управляющих компаний последствиями.

Марина ИСАКОВА.