- Согласитесь, встретить Новый год в новой квартире - большая радость. И нам очень приятно, что нынче таких счастливых новоселов в Хабаровске прибавилось, - отмечает самое главное в уходящем году заместитель мэра города, директор департамента муниципальной собственности администрации краевого центра Дмитрий Ганичев.

- Мы закончили строительство большого объекта - жилого комплекса «Дендрарий», это три дома, более 30 тысяч квадратных метров жилья. Примечательно, что там есть и 66 муниципальных квартир - их получили работники бюджетной сферы.

Особенность этого комплекса - две дворовые спортивные площадки, подобных которым пока в Хабаровске нет. На них впервые применено покрытие из резиновой крошки. От желающих заниматься там нет отбоя! Тем более, что управляющая компания выделила даже специальную ставку для тренера-общественника.

А ко дню рождения края ООО «Фонд жилищного строительства администрации г. Хабаровска» сдал городу первую очередь жилого дома в районе улиц Кубяка-Краснореческая. Квартиры в нем получили, в частности, люди по программе «Жилье для военнослужащих». Сдан также и новый дом на улице Войкова.

К Новому году, надеемся, со сдачей большого сетевого магазина завершится формирование еще одного социально-значимого объекта - торгово-развлекательного комплекса «Южный парк». Район, благодаря ему, перестаёт быть традиционно «спальным». А ведь еще совсем недавно в огромном микрорайоне ничего, кроме кинотеатра «Восход», не было. А сегодня в «Южном парке» сразу три современнейших кинозала! Плюс боулинг на 18 дорожек, детские игровые автоматы, бильярд, роллердром, фуд-корт. С нормальной ценовой политикой, благодаря которой, все эти площадки не пустуют.

Кроме того, в Южном округе готовится к открытию и бассейн: мощное сооружение площадью около 13 тысяч квадратных метров. Я был там совсем недавно и с удовольствием представлял себе: вот тут будет тренажерный зал с рядом беговых дорожек, ряд для велотренажеров… Думаю, уровень будет достойный, по-настоящему столичный! Добавьте к перечисленному еще три парных разных типов и, разумеется, сам бассейн - на 10 дорожек. Подобного в Хабаровске еще не было и нет.

Самое главное - тарифная политика этого спортивно-оздоровительного комплекса тоже будет строиться в соответствии с финансовыми возможностями жителей, без «задирания» планки цен. Разумные хозяева понимают: заработать можно вполне доступными по стоимости услугами за счет эффективного использования оборудования, его рациональной загруженности. Кстати, подобный подход вполне оправдал себя при реализации идеи магазинов «Ветеран», когда бизнесмены поняли, что и при минимальных торговых наценках (там она всего 5 процентов) можно хорошо зарабатывать - благодаря большому обороту.

- Судя по всему, Хабаровск явно начинает развиваться в сторону удаленных от центра районов.

- Да, это принципиальная задача, поставленная мэром Хабаровска А.Н. Соколовым, она продиктована потребностями людей, и мы ей следуем. К 155-летнему юбилею нашего города готовим к сдаче кино-развлекательный комплекс «Хабаровск» - это 9 тысяч квадратных метров для хорошего досуга. В Северном микрорайоне мы, кроме этого, продолжаем работы в парке. Там уже есть один пруд, возле которого с удовольствием отдыхают горожане. А скоро там появится и второй, каскадного типа. Мы применяем там новую технологию устройства подпорных стенок - габионные конструкции (сетка, набитая камнем), это и прочно, и эстетично. К тому же, с ними можно продолжать работы и в морозы.

Весной мы проведем там благоустройство и к юбилею Хабаровска надеемся открыть и эту зону отдыха. Затем перейдем на «спортивную» сторону парка: там начнется строительство роллердрома, площадки для пляжного волейбола, проложим велосипедные дорожки. При этом не придется жертвовать зелеными насаждениями.
В перспективе в парке предполагается также строительство ледовой арены, и до 2016 года мы надеемся завершить обустройство этого комплекса и при этом сохранить существующую там уникальную флору.

- Но социальная сфера не может эффективно развиваться, если не будет подвижек в экономике.

- Конечно, в администрации Хабаровска это хорошо понимают. Сейчас в городе уже идет строительствозавода по производству облицовочного кирпича (с привлечением китайских инвестиций) и началось сооружение фундамента под цех по производству теплоэффективных блоков. Такой блок - это, по сути, «три в одном»: основная часть, изоляционная и облицовочная. Он очень точен геометрически, блоки идеально монтируются друг с другом специальным клеем. Всё делается без традиционного раствора, с помощью которого решается проблема зазора и «подгоняются» друг к другу обычные кирпичи.

Плюс - экономия во времени: не приходится ждать, пока раствор высохнет и «схватится», не требуется штукатурить внутренние поверхности. За сутки можно полностью возвести «коробку». Кстати, вес одного такого блока не превышает 25 килограммов - с таким весом, согласно требованиям техники безопасности, может работать один человек. Так что и трудозатраты тоже снижаются.

Линия будет выдавать около 16 тысяч кубометров таких блоков в год - этим можно обеспечить строительство до 40 тысяч квадратных метров жилья. В апреле мы надеемся уже получить первую партию блоков.

Продукция эта очень востребована в программах малоэтажного строительства, она позволяет его не только несколько удешевить, но и существенно ускорить. Такие тепоэффективные блоки можно использовать также и для заполнения стен в каркасно-монолитном домостроении.

- Значит, о новосельях в Хабаровске будет повод говорить чаще!

- Очень хочется на это надеяться. Кстати, когда мы сегодня сдаем жилье, всегда сопровождаем его и так называемыми «нежилыми» метрами: в таких помещениях с удовольствием размещается малый и средний бизнес, предприниматели приходят со своим товаром или услугой практически «на дом», это и горожанам удобно, и развитию бизнеса способствует.

Мы вообще стараемся выстраивать с малым и средним бизнесом такие отношения, которые были бы на пользу Хабаровску и хабаровчанам. Находили и находим для этого взаимовыгодные решения. Скажем, предлагали бизнесмену: мы заключаем с ним договор аренды на три года (а это все-таки гарантированно стабильные отношения), а он берёт на себя обязательство отремонтировать фасад здания или привести в порядок близлежащую территорию.

Сегодня меняется ситуация в законодательстве, меняются конкретные подходы, но неизменен наш интерес к малому и среднему предпринимательству, ведь оно занимает всё более значимые позиции в экономике. И пример с предложением малому бизнесу «нежилых» квадратных метров в сдаваемых домах я привел неслучайно: не имея пока возможностей построить себе что-то самостоятельно, предприниматель получает неплохие условия для работы и развития бизнеса. От этого, безусловно, выигрывают все.
Предприниматели убедились: с городом работать можно и нужно - и не только в сфере торговли и бытовых услуг, но и в индустрии развлечений. Уже упомянутый активно развивающийся «Южный парк» - одно из самых «свежих» тому подтверждений.

Департамент муниципальной собственности выступает здесь в роли координатора в решении вопросов, связанных с земельными отношениями, использованием инженерных коммуникаций, обеспечением технических условий.

Нашими совместными усилиями всё делается гораздо быстрее и эффективнее. Расширяется бизнес - увеличивается поступление налогов в городской бюджет, появляются новые рабочие места, а в конечном итоге, жизнь людей становится действительно комфортнее.

- На комфортность среды влияют многие факторы - в том числе и реклама, это уже обязательный атрибут городской жизни, тем более в предпраздничные дни. Одним она расцвечивает зимние улицы, других - раздражает, кому-то дает полезную информацию, а кого-то вводит в заблуждение. Где «золотая середина»?

- В коммерческой рекламе «золотую середину», по идее, должны находить сами коммерсанты, иначе они зря потратят деньги. А вообще функцию контроля в этой сфере сегодня осуществляет не муниципалитет, а антимонопольная служба. Но мы тоже в этом участвуем - без нашего согласования эскизов новый баннер в городе не появится. Кроме того, ждем поправок в законодательство, которые помогут нам бороться с несанкционированной рекламой.

Ну, и не надо забывать, что реклама - это стабильно растущий источник доходов для городской казны. В этом году, по предварительным подсчетам, она принесла городу около 100 миллионов рублей.

А вот социальная реклама, призванная привлечь людей, например, к занятиям спортом, мотивирующая отказаться от вредных привычек, от употребления мата - это во многом наша забота. Мы стремимся делать ее яркой и привлекательной с эстетической точки зрения, продумываем ее содержание.

Хабаровчане, наверное, заметили, что в городе стало больше красивой рекламы со светодиодным подсветом - надеюсь, это только поспособствует ощущению приближающегося праздника. И хорошо бы, чтобы праздничное «послевкусие» оставалось с нами подольше!