- Начался очередной отопительный сезон. И поскольку температура на улице пока далеко не минусовая, зачастую в домах можно увидеть открытые окна и форточки. 

В квартирах элементарно жарко. По сути, люди обогревают улицу. Оплачивая это «удовольствие» из своих, между прочим, карманов.

Платежки за коммунальные услуги, начиная с октября и заканчивая весной, показывают довольно внушительные цифры. 

А ведь нередко, особенно в межсезонье, да и зимой иногда, приходит теплый сезон. Начинается оттепель, и собственники вновь распахивают окна, потому что батареи как кипяток.

В некоторых многоквартирных домах, находящихся в нашем управлении, за счет средств фонда по капитальному ремонту МКД были установлены автоматизированные тепловые пункты. 

Такой современный элеваторный узел практически исключает участие человека в его обслуживании. Достаточно нажать на кнопку - и система работает сама.

Но главное даже не это. Помимо основного оборудования, отопительная система включает в себя погодные датчики. В зависимости от того, какая температура в данный момент на улице, система самостоятельно подстраивается под нее.

Если на улице температура повышается, автоматически уменьшается количество теплоносителя. Соответственно, уменьшается платеж за отопление для населения. 

И наоборот, когда «минус» на улице становится ниже, система добавляет тепло в доме. То есть, когда внешняя температура «прыгает», автоматика отрабатывает подачу тепла. Тем самым, в доме исключен перегрев.
Сейчас, по новым требованиям, вновь вводимые в эксплуатацию дома должны быть обеспечены именно такими автоматизированными тепловыми пунктами. 

Однако возможна и замена старых элеваторных систем на последнее слово техники. Но для этого дома должны соответствовать определенным техническим требованиям. Например, в некоторых жилых зданиях сама планировка в подвальном помещении не позволяет произвести замену.

Не секрет, что для собственника проживание в доме, в первую очередь, измеряется в деньгах. Такой автоматизированный тепловой пункт позволяет экономить на платежах до тридцати-сорока процентов в год за отопительный сезон. 

Установка оборудования обходится в среднем 2 млн. 600 тыс. - 2 млн. 800 тыс. рублей. И полностью окупается за четыре-пять лет. После чего начинается чистая экономия.

Немаловажен и сам факт комфорта, когда температура в доме регулируется сама, исключая лишние усилия жильцов, которым во время оттепели нередко приходится закрывать пышущие батареи одеялами и распахивать окна.
Данный вид работ по замене отопительной системы относится к капитальному ремонту. Что же нужно сделать собственникам для того, чтобы «заполучить» себе в дом такую систему? Все элементарно. 

В первую очередь - инициировать и провести общее собрание жильцов, на котором принять решение о необходимости установки автоматизированного теплового пункта.

После чего обратиться в фонд по капитальному ремонту МКД (на их официальном сайте четко расписан порядок действий) по адресу: улица Ленина, 57. Предоставить фонду протокол общего собрания с решением большинства собственников.

Средства на установку могут использоваться как те, которые к этому моменту уже накопились на счету дома за счет взносов на капитальный ремонт, так и заимствованные у фонда. 

После соблюдения всех формальностей фонд сам находит подрядчика, и в доме устанавливают современный тепловой пункт. Хватит топить улицу!