В крае закипел общий ремонтный котёл

04.02.2014 | Всех касается | 2м. 28 c. | 224
В крае закипел общий ремонтный котёл
Евгений Купцов: «В краевую программу капитального ремонта войдут все дома края, которые нужно ремонтировать»

Пока деньги на капитальный ремонт своего многоквартирного дома жители края собирают по-старому - на счет дома в своей управляющей компании или ТСЖ. Тем временем в крае уже вовсю работает региональный оператор капитального ремонта, тот самый «общий котел», куда уже в этом году потекут деньги. Сверстана в первом приближении и программа капитального ремонта домов на ближайшие 30 лет.

- По закону программа должна корректироваться не реже одного раза в год, но в начальный период необходимость уточнений возникает гораздо чаще, - разъясняет директор Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) Хабаровского края Евгений Купцов. - Дело в том, что программа версталась на основании тех данных, которые нам передали администрации муниципальных образований края по установленной форме. А она передана не по всем до единого домам, еще и оказалась не точна.

К примеру, по дому указаны сроки ремонта лифта, а на деле в этом доме лифта нет вообще. Или, наоборот, лифт есть, а данных о его состоянии нет. Да и вообще, в настоящий момент в программу включены всего 6737 МКД, из них в краевом центре 2868. Тогда как по факту в Хабаровске почти в два раз больше домов, а в крае - полтора. Уточненные данные в муниципальные образования запрошены. Как только они будут собраны - будет первая корректировка программы, которая намечена на весну. Благо время еще есть и у специалистов фонда, и у собственников жилья.
- По существующим нормативно-правовым актам собственники жилья должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта своего дома до конца апреля, - продолжает Евгений Павлович. - Нужно провести общее собрание собственников помещений, оформить решение и передать его в муниципалитет и копию - к нам.

Для домов, которыми управляют ТСЖ и ЖСК, возможны два варианта: направлять средства на счет регионального оператора или открыть в кредитной организации спецсчёт. А если создать такой счет пожелают собственники домов, которыми управляют компании, у них также два варианта. Создать ТСЖ. При этом совсем не обязательно отказываться от услуг своей управляющей компании. Закон вполне позволяет товариществу с ней же и заключить договор на обслуживание дома. Либо спецсчет для такого дома будет создан региональным оператором.

- Какое бы решение не приняли собственники, абсолютно все дома, подлежащие капитальному ремонту, должны войти в краевую программу, - уточняет Евгений Купцов. - Те здания, собственники которых предпочли спецсчет, мы обязаны проконтролировать, на сколько самостоятельно они справляются с капитальным ремонтом. Ремонт остальных домов будем финансировать и контролировать. Причём средства, собираемые с каждого дома, будут учитываться и в случае их использования для ремонта другого дома будут возмещены обратно. То есть региональный оператор - это не «общий котёл», а «касса взаимопомощи».

Кроме того, в законе предусмотрено софинансирование капитального ремонта домов. На работы будут направлены и средства собственников, и из муниципального, краевого и федерального бюджетов. А для уточнения состояния МКД края проводить их технический осмотр и составлять дефектные ведомости будут специалисты регионального оператора. На основании этих данных программа будет вновь корректироваться.

Что касается сбора средств, они начнут поступать в региональный фонд не ранее 1 октября. Именно на эту дату намечен выпуск квитанций. Средства для капитальных работ по дому, которые сейчас внесены в плату за «ремонт и содержание жилья», будут оттуда исключены. Двойной сбор (и в управляющую компанию, и в региональный фонд или на спецсчет) закон не позволяет. Кроме того, управляющие компании и ТСЖ обязаны будут отработать все собранные средства, то есть провести те работы, на которые собирали деньги.

И если сейчас сбор на капитальный ремонт в крае колеблется от пяти до восьми рублей с квадратного метра помещения, в региональный фонд или на спецсчет правительством края определен взнос от 1 до 5 рублей с квадратного метра.

Фото Вячеслава РЕУТОВА.

Автор: Татьяна ВАН






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматических сообщений

Подтвердите, что вы не робот*

CAPTCHA

Нет комментариев

23.04.2024 11:01
Разворот на Дальний Восток в лицах

23.04.2024 09:15
Как избавиться от аллергии на пыльцу

23.04.2024 09:00
Пособия получат отцы

23.04.2024 08:49
Пенсии по графику

23.04.2024 08:47
По дорогам БАМа - от Тайшета до Советской Гавани

23.04.2024 08:17
Сны Майи

22.04.2024 13:25
85% сотрудников ВТБ перешли на отечественный аналог Microsoft Office это часть программы банка по технологическому импортозамещению

22.04.2024 13:16
Хабаровский край к поведению ЕГЭ готов

22.04.2024 09:50
Школьникам упростили оформление на работу

22.04.2024 09:39
ВТБ выяснил: каждый пятый дальневосточник проведет майские праздники на природе

22.04.2024 09:01
Сдать ЕГЭ готовятся 5666 человек в Хабаровском крае

20.04.2024 16:31
Новый глава Комсомольского района встретился с губернатором



23.04.2024 00:48
Крупных собак отправят с улиц в приюты… пожизненно
Законодательная дума Хабаровского края приняла новый порядок обращения с безнадзорными животными, направленный на то, чтобы обезопасить людей от их нападения. В частности, для дальнейшего содержания отловленных собак новый краевой закон предусматривает оперативное возведение модульных пунктов-приютов в различных муниципальных образованиях, где остро стоит данная проблема. На эти цели из краевого бюджета в 2024 году выделят беспрецедентную до этого сумму в 252 млн. рублей.

Напомним, в 2020 году на федеральном уровне была разработана программа обращения с безнадзорными животными, действующая по сей день по принципу: «отлов – стерилизация – вакцинация – возврат в естественную среду». Однако программа оказалась не столь эффективной, как хотелось бы законодателям.

19.04.2024 00:02
В первой краевой больнице оперируют теперь в два раза больше
Вопросы диагностики и лечения самых распространённых заболеваний, в том числе онкологии, сердечно-сосудистой патологии, сахарного диабета, звучали на Втором научно-практическом форуме «От теории к практике, следуя традициям профессора Сергеева».