Дочь поступает в Хабаровске на очное обучение в институт, но общежития дать ей не обещают. Мы посчитали, что нам выгоднее купить для нее квартиру в кредит, чем снимать. Но возникает вопрос: где нам брать кредит, если живем мы в Николаевске, а квартира нужна в Хабаровске?

Т.Б. Звягинцева.

- Возможны оба варианта: и Хабаровск, и Николаевск. Но так как вы работаете в Николаевске-на-Амуре, то, конечно, кредит вам удобнее брать в местном подразделении банка, - отвечает Надежда Архипова, директор Управления клиентского обслуживания физических лиц Дальневосточного банка Сбербанка России. – При этом вполне возможно даже квартиру выбрать, находясь в Николаевске. Сбербанк тесно сотрудничает с хабаровскими риэлторскими агентствами, и во всех наших офисах есть информация о предложениях по продаже квартир в краевом центре. Поэтому уже обычная практика, когда люди из Охотска, Де-Кастри – наших северных территорий, даже с Сахалина или Камчатки, у себя на месте оформляют ипотечный кредит в Сбербанке, а квартиру покупают в Хабаровске. Эта схема позволяет человеку решить свой жилищный вопрос всего за одну поездку. С учетом специфики нашей дальневосточной территории цен на авиабилеты, это большой плюс.

Кроме того, наверняка вы поедете вместе с дочерью. Будете рядом во время вступительных экзаменов, затем - выбирать квартиру, оформлять сделку. Столько хлопот, и уже не до оформления кредита. Поэтому ехать лучше, уже имея положительное решение о выдаче кредита и четыре месяца для  того, чтобы этим решением воспользоваться. Этого срока должно хватить на поиск квартиры и оформление сделки.

Что же касается самой логики такого решения, как покупка квартиры в кредит, то она сегодня очень даже оправдана. Так как по статистике, стоимость месячной аренды жилья в краевом центре не просто сопоставима с ежемесячным платежом по жилищному кредиту, но часто даже превышает его. Конечно же, в такой ситуации разумнее жить в своем жилье и платить за него, чем арендовать. Тем более, что условия по жилищным кредитам сегодня в Сбербанке во многом даже более выгодные, чем они были до кризиса.

Поэтому вполне реально вам для своей дочери купить в Хабаровске квартиру в кредит. А ваши родственники или даже просто хорошие знакомые и друзья могут вам помочь. Так как Сбербанк сегодня дает возможность расширить число созаемщиков при получении кредитов.  Ими теперь могут быть не только супруги и родители, но и другие люди. Их доходы Сбербанк готов учитывать при расчете максимального размера кредита.