Как умный счётчик и энергоремонт экономят расходы в доме

До пяти миллионов рублей смогут возместить жители домов в Хабаровском крае после выполнения энергосберегающего капитального ремонта в рамках специальной программы, реализуемой Фондом содействия реформированию ЖКХ.
Размер финансовой помощи определяется по специальной методике. Прежде всего в отремонтированном доме должна быть зафиксирована фактическая экономия энергоресурсов – не менее 10% от расхода. Лишь в этом случае можно запросить возмещение понесенных расходов по выполненным работам и услугам. Но сумма не может превышать 80% от затрат и 5 млн рублей.
- Есть еще ряд дополнительных условий для участников программы, - говорит министр ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин. - К примеру, в доме должны быть обязательно установлены общедомовые приборы учета тепловой и электрической энергии. Все работы по модернизации необходимо провести не позднее окончания года, в который подана заявка на компенсацию. Также дом не может быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а срок его эксплуатации должен составлять более 5 и менее 60 лет. Кроме того, необходимо, чтобы энергоэффективный капремонт был выполнен непосредственно на деньги жильцов, а не за счет средств, собранных с других домов Фондом капремонта.
В настоящее время в Хабаровском крае практически 80% жилого фонда находится в собственности у граждан. При этом коллективными приборами учёта электроэнергии уже оборудовано свыше 92% многоэтажек, теплосчетчиками – около 30% домов, приборами учета воды – примерно 30% жилья.
И эффект от этого люди заметили уже по своему семейному бюджету. Например, в Хабаровска в домах, где гигакалории считали  общедомовые приборы учета,  экономия составила от 10 до 30 процентов. А значит, и сумма в квитанциях жильцов значительно меньше, чем во многоквартирных домах (МКД), где потребление тепла энергетики рассчитывают по нормативу. 
Например,  неплохо экономит средства счетчик, который перед началом отопительного сезона появился в подвале девятиэтажки по улице Покуса в Хабаровске. Всю зиму он  показывал основные параметры тепловой энергии дома. Но, прежде чем счетчик стал контролировать фактическое потребление гигакалорий, управляющей компании пришлось заменить во всех квартирах стояки, поменять элеваторный узел и установить розлив отопления.  Однако усилия окупают себя.
- Дом панельный. Поставили тепловой пункт - люди стали меньше платить, особенно пенсионеры довольны, - рассказывает теперь слесарь-монтажник управляющей компании Рустам Мустафаев. 
По расчетам, в среднем многоквартирный дом на 108 квартир в месяц только на тепловой энергии сэкономил до 50 тысяч рублей. Фактическое потребление, которое зафиксировал счетчик, распределялось по квартирам, пропорционально квадратным метрам. 
- За этот отопительный сезон лично я сэкономила 5 тысяч рублей. Моя пенсия чуть больше 12 тысяч рублей, и для меня эта разница в квитанции в несколько тысяч очень значительная,- говорит жительница дома 32 по улице Посуса Надежда Панкив. 
В домах без счетчиков, невзирая на среднесуточные температуры воздуха,  расчет тепла производится по нормативу. Оценив реальную разницу в квитанциях, собственники начали голосовать за установку общедомовых приборов учета. 
- В тех МКД, где, возможно, по техническим параметрам мы будем устанавливать приборы учета, но это зависит и от желания самих собственников,- говорит директор управляющей компании Алексей Болванович. 
В настоящее время в домах Хабаровска установлено более 3,5 тысячи общедомовых приборов учета электроэнергии, в половину меньше -  холодного водоснабжения и почти тысяча счетчиков контролирует расход тепла. Как уверяют специалисты, после того, как собственники увидят реальную разницу между фактическим и нормативным потреблением со значительным снижением сумм в квитанциях, к началу следующего отопительного сезона теплосчетчиков в высотках краевого центра станет гораздо больше. 
Однако мероприятия по энергосбережению включают более широкий перечень работ, чем установка счетчиков. Это могут быть монтаж индивидуальных тепловых пунктов с функцией автоматического регулирования температуры, светодиодного освещения мест общего пользования, различные работы по изоляции, использование современных технологических решений при монтаже систем водо- и теплоснабжения.
Все это дает жильцам возможность экономить свои расходы, а затраты на сам энергоремонт возместить.
Виктор ИЛИН.