Необходимость дачи одним из супругов нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки по распоряжению общим имуществом супругов предусмотрена Семейным кодексом Российской Федерации - статья 35.
Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется в следующих случаях:

во-первых, когда один из супругов распоряжается недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, при этом не имеет значения, требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки по распоряжению недвижимостью или сделка подлежит государственной регистрации;

во-вторых, когда один из супругов совершает с имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, сделку, требующую её нотариального удостоверения (например, рента, договор пожизненного содержания с иждивением), и не важно, какое это имущество - движимое или недвижимое. Например, рента, договор пожизненного содержания с иждивением; при этом согласие требуется как от супруга - плательщика ренты, так и от супруга - получателя ренты;
и в-третьих, когда один из супругов совершает с имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, сделку, подлежащую государственной регистрации. Например, купля-продажа или мена недвижимости, в том числе жилья, а также договор аренды (на срок не менее года), ипотека (залог недвижимости), где также требуется согласие и от супруга-покупателя, и от супруга-залогодержателя, и от супруга-арендатора, если договор аренды заключен на срок не менее года.

Нотариально удостоверенное согласие супруга должно быть получено и при заключении:

- договора о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен;

- соглашения об уступке требования (переводе долга), основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме или требующей государственной регистрации;

- сделки, которая по соглашению сторон удостоверяется нотариально, что предусмотрено соответствующими положениями Гражданского кодекса РФ.

При этом согласно части 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, имеет право требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. И, как показывает судебная практика, отсутствие согласия супруга на совершение сделки практически всегда трактуется судами в качестве одного из оснований для признания такой сделки недействительной.

Хотелось бы обратить внимание читателей на то, что требование о необходимости получения согласия супруга на совершение сделки правомерно только в отношении сделок с имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, то есть с имуществом, приобретенным супругами в период брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, что определено Семейным кодексом Российской Федерации (статья 36). При совершении сделки с таким имуществом согласия другого супруга, как правило, не требуется.

При обращении к нотариусу за нотариальным удостоверением согласия супруга на совершение сделки, супругу необходимо иметь при себе паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о заключении брака в подлиннике или в копии, верность которой подлиннику нотариально засвидетельствована.

В завершение хотелось бы отметить, что все вышесказанное в равной мере относится и к сделкам, совершаемым гражданином, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя.