Снять квартиру сейчас очень непросто, нынешние студенты меня поймут.  Конечно, удобней всего искать жилье через родственников или друзей, они-то точно найдут подходящий вариант. Но что делать, если такой возможности нет?!

Выбираешь не ты, а тебя

Пожалуй, многим приходится искать квартиру самостоятельно. Можно, конечно, обратить внимание на объявления на улицах и в подъездах. Но, как правило, ничего подходящего найти не удается.

Существенный плюс такого поиска в том, что съем квартиры осуществляется без посредников. Не надо платить деньги агентствам или риэлторам - вы будете иметь дело непосредственно с хозяином жилплощади. Торг, как правило, уместен. Главное - помнить: выбираешь в первую очередь не ты, а тебя.

Интернет - тоже неплохой способ поиска жилья, на его просторах легко можно найти замечательные варианты. Хозяева точно указывают все требования к будущим жильцам, цену и даже размещают фотографии квартиры. Мы выбрали три варианта с приемлемой ценой,  подходящих по месту расположения, и позвонили… Несмотря на то, что эти объявления находились в разделе «Новые», все квартиры уже были сданы.

Квартира-призрак

Самый старый способ поиска - это газета. Берем ручку, открываем на нужной страничке и продолжаем наш поиск. Колоссальный выбор жилья на любой вкус и за любые деньги. Выбираем наиболее симпатичный вариант и звоним по указанному номеру. Оказалось, он принадлежит риэлторскому агентству. Можно рассмотреть и такой вариант, но проблема в том, что за квартиру, найденную риэлтором, квартиросъемщик должен заплатить на 30-50 процентов больше.

Стоит ли говорить, что квартиры, описанной в газете, никогда не существовало - это был всего лишь рекламный ход (агентства дают объявления о сдаче несуществующих квартир по очень низким ценам, чтобы привлечь клиентов).

Нередко можно натолкнуться и на так называемых «черных» риэлторов. Многие из них снимают квартиру на длительный срок, а потом под видом хозяев пересдают ее другим людям. Конечно, на первый взгляд ничего страшного в этом нет. Но если квартиру надумает посетить хозяин, сложится непростая ситуация: он вас не знает, квартиру сдавал совершенно другому человеку, а потому имеет право вас выгнать. Риэлтор, скорее всего, не захочет лишних проблем и исчезнет, а деньги, конечно же, не вернет.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, тщательно проверяйте документы хозяев жилплощади. Одного паспорта тут недостаточно - спрашивайте документ, подтверждающий его права на данную квартиру.

А цены кусаются...

«Съемные» цены, конечно, совсем не рассчитаны на кошельки студентов. При поиске квартиры стоит обратить внимание на жилищные условия: как правило, от них зависит средняя цена. Однокомнатную квартиру без мебели можно снять за 10 тысяч рублей в месяц, меблированные двухкомнатные квартиры в спальных районах Хабаровска стоят от 18 тысяч в месяц и выше.

Чтобы не тратить лишних денег, можно снять комнату. Приличные люди не пустят в свою квартиру человека, не подходящего им по тем или иным причинам, да и вам самим вряд ли захочется жить с алкоголиками. Этот вариант стоит выбирать особенно внимательно.

Пользуясь любым из представленных вариантов, вполне можно найти хорошее жилье. На это всегда уходит много времени и сил, так что лучше запастись терпением. Не позволяйте мошенникам себя обмануть и, если все же решили воспользоваться услугами риэлторов, будьте осторожны.