Если дом без счётчика, то отопление «ударит» по карману

С этого года вступили в силу повышающие коэффициенты к нормативу за отопление. В тех домах, где отсутствуют приборы учёта тепла, в ноябре жильцы увидели в своих квитанциях повышающую ставку - 1,4. А с 1 января она увеличится до 1,5.

Напомним, что норматив применяется при отсутствии приборов учета. Это - усредненный показатель, в котором объективно рассчитан необходимый объем потребления коммунального ресурса: холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепловой энергии и других, которые вырабатывают коммунальные предприятия. Коммунальные услуги, в свою очередь, это - доставка этих ресурсов в квартиру. А именно: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, отопление и водоотведение.

В своих квитанциях жильцы домов, в которых нет общедомовых приборов учета тепловой энергии, увидят повышающий коэффициент в ноябрьских квитанциях, так как батареи стали горячими в октябре.

Дело в том, что собственники квартир и многоквартирных домов обязаны были установить приборы учета коммунальных ресурсов до 1 января 2012 года, но далеко не все выполнили это требование. Теперь размер платы за отопление определяется, исходя из нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента. С 1 июля до конца 2016 года он составляет 1,4. С 1 января 2017 года - 1,5.

Однако заместитель министра ЖКХ Полина Шутова напомнила, что, по закону, принять решение об установке приборов учёта могут только сами граждане. Прошлогоднее исследование, проведенное специалистами министерства ЖКХ, показало, что в отдельных домах после монтажа общедомового счётчика тепла удалось достигнуть существенной экономии. По итогу 12 месяцев, платежи граждан за отопление в некоторых случаях уменьшились в 1,5-2 раза.

Кстати, в некоторых домах установка прибора учета тепла и вовсе невозможна. Это может подтвердить специалист и составить акт, который будет направлен в расчетно-кассовый центр. При наличии такого акта плата за тепло будет начисляться по обычному нормативу без коэффициента. Для составления «спасительного» документа нужно обратиться в свою управляющую компанию.

Есть три случая, при которых платежи граждан останутся на прежнем уровне.

- Если технически установлено, что в доме нет возможности подключения общедомового прибора учёта, то собственники освобождаются от увеличения платы, - объяснила Полина Шутова. - Такая же ситуация складывается, если дом признан аварийным. И третье исключение - это когда максимальная тепловая нагрузка в доме составляет менее 0,2 Гкал/ч. Такой параметр также может быть у аварийных и ветхих домов. В управляющей компании можно уточнить - относится  ваш дом к этой категории или нет. 

А вот оперативно установить приборы учёта сейчас возможно несколькими способами. Жильцы дома могут самостоятельно подыскать специализированную организацию, которая выполнит все необходимые работы и будет в дальнейшем обслуживать теплосчётчик.

Также есть вариант обратиться в ресурсоснабжающую организацию. В этом случае сетевики будут обязаны установить оборудование и выставить за это счёт. Плюс данного варианта в том, что граждане могут не возмещать всю сумму сразу, а попросить пятилетнюю рассрочку.

- Еще один способ сегодня набирает всё большую популярность, - подчеркнула заместитель министра ЖКХ. - Установить прибор учёта можно в рамках краевой программы капремонта. Стоимость счётчика и его монтажа достаточно высока - от 250 до 400 тысяч рублей. Поэтому если средств не хватает, то можно включить эти работы в перечень услуг по капитальному ремонту и оплачивать в суммах ежемесячных взносов.

Установить приборы учета могут все организации, которые снабжают или передают коммунальный ресурс. Также эти работы могут выполнить сети инженерно-технического обеспечения, которые имеют непосредственное присоединение к сетям дома (например, МУП Хабаровска «Водоканал», МУП Хабаровска «Тепловые сети» или ОАО «Газпром газораспределение Дальний Восток»). Перечень таких организаций можно узнать в управляющей организации, товариществе собственников жилья или ином потребительском кооперативе.

Установку, замену, эксплуатацию приборов учёта также  имеют право осуществлять и другие организации, их перечень указан на сайте вычислительного центра по коммунальным платежам Хабаровска khab-vc.ru/contentid‑23.html. Он не является исчерпывающим.

Конечно, больше всех повезло тем, у кого счетчик тепла был установлен в доме ещё по ходу строительства. Но как быть тем, кто живет в «хрущевках» и «сталинках»? Пока в Хабаровском крае приборами учёта тепловой энергии оснащено лишь 18 процентов многоквартирных домов.

Наталья КИРЕЕВА.