Экспертиза для... алюкобонда

Здание спортивно-развлекательного комплекса «Платинум арена» в Хабаровске вошло в число объектов, чья внешняя отделка не соответствует требованиям пожарной безопасности. По решению суда облицовочные панели должны быть демонтированы. На исполнение этого требования отведено полгода.

Напомним. Ажиотаж вокруг «обшивки» домов в краевой столице начался в октябре 2010 года, когда на улице Тургенева, 55 вспыхнула жилая «высотка». Огонь распространился по внешней стороне дома. Как потом выяснилось, всему виной стала повышенная степень горючести алюкобонда - материла, из которого сделаны панели внешней отделки дома. По закону в строительстве жилых и социально значимых объектах могут использоваться стройматериалы только степени горючести Г-1 или Г-2. Панели на доме на улице Тургенева отнесены пожарной экспертизой к четвертой, самой опасной разновидности алюкобонда.

После того происшествия прокуратура МЧС обследовала все строительные объекты города, и первоначально в «черный список» попали почти 50 домов. При детальном исследовании в нем осталось менее 20 зданий.

По закону заниматься заменой опасных панелей должен собственник здания. С выяснением того, к кому предъявлять эти требования, возникли некоторые сложности. Например, ответчиком по делу здания  на улице Тургенева была признана строительная компания «Дальстройиндустрия», которая возводила этот дом. Согласно Градостроительному кодексу РФ гарантийный срок на строительные объекты составляет пять лет со дня сдачи в эксплуатацию. То есть все это время за все казусы, произошедшие из-за нарушений в строительстве, отвечает застройщик. Но чуть ли не сразу после того памятного пожара «Дальстройиндустрия» снимается в Хабаровске с налогового учета и регистрируется в Москве. Поэтому хабаровская прокуратура заявляла иск в столичный суд, где ее интересы представляли московские коллеги. В итоге по решению суда фирма обязана заменить горючий алюкобонд.

Возникла загвоздка и с экспертизой. В 2010 году специальная лаборатория при МЧС, где строительные материалы проходили испытание на горючесть, еще не имела государственной аккредитации на проведения подобных заключений. Поэтому все ее выводы могли быть легко оспорены в суде. Право на проведение исследований лаборатория получила только в 2011 году.

Впрочем, некоторые ответчики предпочли провести экспертизу в независимых лабораториях. Например, панели облицовки нового здания «Сбербанка» на улице Шеронова исследовались в Москве. Хабаровские пожарные занесли это здание в «черный список». Однако столичная экспертиза установила, что алюкобонд на этом объекте относится к степени горючести Г-2, то есть не является опасным.

Что же касается «Платинум арены», то тут выводы оказались однозначны. Решение суда Центрального района устояло в краевой кассационной инстанции и вступило в законную силу.

Аналогичные решения вынесены в отношении дома ветеранов №1, двух гостиничных комплексов - «Ариранг» и «Пять звезд», здания бизнес-инкубатора ТОГУ.

Продолжается слушание судебных дел в отношении зданий - «Восточного Экспресс-банка», «Дома быта» и поликлиники №15.

По словам заместителя прокурора Хабаровска Алевтины Балуевой, ответчики пока не спешат выполнять требование суда. Исключением является ТОГУ, где на днях начат демонтаж опасных панелей.

- Сроки исполнения судебного решения в отношении гостиницы «Пять звезд» уже истекли, - говорит Алевтина Анатольевна, - но ничего не сделано. Мы уже отправили по этому поводу представление судебным приставам-исполнителям. Но не исключено, что и здесь возникнет загвоздка. Непонятно, как в реальности исполнять эти судебные решения, если сам ответчик упорствует. Есть, конечно, и другие меры воздействия, такие как штраф, например. Но суммы там таковы, что вряд ли кого-нибудь испугают.

Как рассказали в городской прокуратуре, во время проверки ответчики представляли сертификаты, подтверждающие, что якобы использованный ими алюкобонд не является горючим. Однако суд не принял этого факта во внимание, поскольку из этих документов не ясно, кто, когда и кому их выдавал и выдавал ли вообще. В конце концов некоторые застройщики признались, что просто копировали эти бумаги друг у друга. А злосчастный алюкобонд приобретали в Китае по дешевке.
Кстати, по словам Балуевой, Хабаровск - один из первых городов, где на эту проблему обратили внимание и стали ее решать.