Время собирать камни

09.08.2019 | Постфактум | 1м. 19 c. | 22

- Борьба с долгостроем в России стала уже государственной проблемой. К счастью, вступили в силу поправки к закону, которые помогут защитить участников долевого строительства. Но существует еще такое явление, как заброшенные участки в собственности частных лиц, взятые когда-то под строительство. Например, почти два гектара земли в Первом микрорайоне Хабаровска, где раньше был кинотеатр «Сатурн».
Напомню печальную историю «Сатурна». После перестройки содержать объект Хабаровскому краевому киновидеообъединению стало не по карману, и здание передали муниципалитету. Мэрии тоже было не до кино, а передача участка в частные руки рисовала радужные перспективы. Действительно, разве плохо, если кто-то на свои деньги построит объект, нужный и городу, и горожанам?
После нескольких перепродаж, лет 10 назад, участок с полуразрушенным кинотеатром приобрел предприниматель Владимир Доценко, чтобы построить современный торгово-развлекательный центр.
Новый «Сатурн» должен был представлять собой четырехэтажное здание общей площадью 11 тысяч кв. метров со стандартным по нынешним временам набором: вместительная автопарковка, торговые бутики, продовольственный супермаркет; в развлекательной зоне - игровая площадка, каток, несколько кафе и собственно кинотеатр. Вокруг комплекса планировалась рекреационная зона.
Как помнят еще местные жители, рабочие разбирали старое здание аккуратно, день и ночь, по кирпичику. И кирпичи, и плиты так же аккуратно складывали в грузовики и куда-то увозили.
Но потом вдруг предприниматель В. Доценко скандально исчез из города. В его владениях, где к январю 2016 года должен был вырасти современный комплекс, теперь заболоченный котлован. Вечерами на остатках плит с одной стороны собираются маргиналы, с другой - ищущая уединения молодежь. Всюду мусор, пустые бутылки и бурьян. Досуг получается еще тот!
На жалобы старожилов Первого микрорайона из разных городских структур приходят ответы: ничего поделать нельзя, частная собственность.
Между тем земельный участок в частной собственности подразумевает не только возможность владеть и распоряжаться им, но и ответственность по содержанию и использованию.
Так, статья 8.8 КоАП РФ предусматривает санкции за неиспользование земельного участка по целевому назначению. А в статье 209 Гражданского кодекса написано, что реализация правомочностей собственника не должна нарушать интересы третьих лиц и наносить ущерб окружающей среде.
Два гектара земли посреди Хабаровска, принадлежащие В. Доценко, уже много лет в заброшенном состоянии и представляют собой экологическую опасность для целого микрорайона.
Существует там и опасность иного рода. По словам участкового Васильева Р.А., на данном участке создалась криминогенная обстановка, и территория находится под постоянным наблюдением полиции.
Но частная собственность в правовом государстве неприкосновенна! И возможно, единственный способ вернуть территорию к жизни - это найти инвесторов, которые захотят выкупить ее у собственника. Или это должна сделать мэрия. Тем более что, судя по объявлению на FarPost.ru, такие намерения у владельца есть.
Необязательно возводить на месте старого новое, считают жители микрорайона (хотя современный очаг культуры в шаговой доступности им очень нужен). Но облагородить территорию давно пора - засыпать опасный котлован, разбить на его месте сквер.
И вот что примечательно, из года в год на этой чужой собственности, ничем не огороженной, одни устраивают посиделки и мусорят, другие - собираются на субботники и вывозят этот мусор. Просто потому, что рядом живут, и каждый действует сообразно со своими взглядами на окружающую среду. А на большее не имеют права.
Так, может быть, местным властям пора уже начинать собирать камни, а не разбрасывать их? Ведь еще с 1 марта 2018 года муниципалитеты имеют право инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной и через суд возвращать земли под свою юрисдикцию.

Автор: Ольга Соколова






Написать комментарий
Написание комментария требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на toz.su

Ваш E-mail или логин:


Либо войти с помощью:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Я новый пользователь

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


Защита от автоматической регистрации

Введите слово на картинке*

Нет комментариев

19.09.2021 20:54
Волонтеры считают: выборы прошли чисто
Студенты Герман Столяров и Арина Головина говорят, что решили принять участие в выборах в качестве общественных наблюдателей, потому что это показалось им интересным для дальнейшего развития, убедиться в честности выборов, добросовестности их проведения.

19.09.2021 17:55
В лидерах по голосованию северные районы Хабаровского края
По состоянию на 15 часов 19 сентября в краевой столице проголосовало более 35 % избирателей.

19.09.2021 13:03
Павел Минакир: "Просто красивых плакатов с красивыми словами недостаточно"
Научный руководитель Института экономических исследований ДВО РАН, член президиума Дальневосточного отделения РАН Павел Минакир ходит на выборы каждый раз, как они проводятся, за исключением тех моментов, когда его нет в Хабаровске.

19.09.2021 10:17
Заключительный день голосования стартовал без происшествий
Стартовал третий, заключительный день голосования по выборам  губернатора Хабаровского края и депутатов в краевую думу.

18.09.2021 21:47
Завершился второй день выборов
Сегодня в 20-00 по местному времени избирательные участки Хабаровского края завершили второй день голосования на выборах, назначенных на 19 сентября 2021 года.



17.09.2021 09:53
Очередь к заводской проходной
- Долгосрочные заказы для крупных заводов Хабаровского края, безусловно, серьезный шаг в развитии экономики.

10.09.2021 10:38
Без срока давности
- В 2018 году в России при поддержке Фонда президентских грантов был запущен проект «Без срока давности».


Как бы вы оценили материальное положение вашей семьи?