Об условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края
(специальные дома ветеранов).
Сегодня в крае действуют 4 дома системы социального обслуживания граждан специализированного государственного жилищного фонда края (далее - специальные дома ветеранов), имеющих статус юридического лица. Специальные дома ветеранов расположены в краевом центре, г. Комсомольске-на-Амуре, районе имени Лазо. Жилищный фонд специальных домов ветеранов составляет 524 квартиры, в которых проживают 600 ветеранов.
Жилые помещения в специальных домах ветеранов предоставляются гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа:
ветеранов Великой Отечественной войны;
ветеранов труда;
ветеранов боевых действий;
вдов (вдовцов) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, не вступивших в повторный брак;
граждан, подвергшихся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированных;
граждан, пострадавших от политических репрессий.
Жилые помещения предоставляются указанным выше категориям граждан при одновременном соответствии следующим условиям:
1) являются гражданами пожилого возраста;
2) являются получателями социальных услуг и признаны нуждающимися в социальном обслуживании;
3) сохранили полную или частичную способность к самообслуживанию;
4) не имеют медицинских противопоказаний к проживанию в данных помещениях в соответствии с нормативным правовым актом Правительства края.
Квартиры предоставляются одиноко проживающим гражданам из числа указанных категорий или супружеским парам, в которых один из супругов относится к льготной категории лиц.
Для указанных выше граждан (кроме ветеранов труда) не имеет значения, проживают они в настоящее время в благоустроенном или неблагоустроенном жилье. Главное условие - это признание в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Ветераны труда, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление квартиры в специальном доме ветеранов в случае если они проживают в неблагоустроенном, аварийном жилье.
Обращаем внимание читателей, что принятие решения о постановке на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма осуществляется органом местного самоуправления в отношении граждан, признанных малоимущими, доходы которых не позволяют самостоятельно приобрести жилье в данном населенном пункте.
Подробную информацию о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и перечне документов, необходимых для постановки на учет для получения жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, можно получить в жилищном отделе администрации по месту жительства.
Стоит отметить, что для ветеранов Великой Отечественной войны; вдов (вдовцов) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, не вступивших в повторный брак; граждан, подвергшихся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированным и для граждан, пострадавших от политических репрессий упрощен порядок принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специальных домах ветеранов.
Так, в случае если данные категории граждан проживают в жилых помещениях, не обеспеченных централизованными или автономными инженерными системами электроосвещения, водоснабжения, водоотведения, отопления, то им жилые помещения предоставляются без условия признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления.
При соблюдении вышеуказанных требований граждане, изъявившие желание получить квартиру в специальном доме ветеранов, обращаются в краевые государственные учреждения - комплексные центры социального обслуживания населения по месту жительства с заявлением о предоставлении жилого помещения. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
2) документ, подтверждающий принадлежность к указанным выше категориям граждан;
3) медицинское заключение о состоянии здоровья, выдаваемое в порядке, предусмотренном Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 02 мая 2012 г. N 441н «Об утверждении Порядка выдачи медицинскими организациями справок и медицинских заключений».
4) документ, подтверждающий, что жилое помещение, в котором проживает гражданин, не обеспечено централизованными или автономными инженерными системами электроосвещения, водоснабжения, водоотведения, отопления (для граждан, из числа ветеранов Великой Отечественной войны; вдов (вдовцов) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, не вступивших в повторный брак, граждан, подвергшихся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированным и для граждан, пострадавших от политических репрессий, проживающих в жилых помещениях, не обеспеченных централизованными или автономными инженерными системами электроосвещения, водоснабжения, водоотведения, отопления).
Решение о принятии на учет и предоставлении жилых помещений в специальных домах ветеранов принимается министерством социальной защиты населения края (далее - министерство). При этом: участникам Великой Отечественной войны квартиры предоставляются вне очереди, труженикам тыла - в первоочередном порядке, остальным гражданам - в порядке очередности исходя из даты и времени принятия таких граждан на учет.
На основании решения министерства о предоставлении жилого помещения между специальным домом ветеранов и гражданином заключается договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан.
Согласно заключенному договору гражданину предоставляется во владение и пользование жилое помещение (квартира), находящееся в краевой государственной собственности. Жилое помещение предоставляется гражданину для постоянного проживания в нем. Совместно с гражданином в жилое помещение вселяется состоящий в браке член его семьи (супруга или супруг). Другие родственники (дети, внуки и т. д.) права на предоставление жилья в домах системы социального обслуживания граждан не имеют.
Граждане не вправе осуществлять обмен жилого помещения, его приватизацию, а также предоставлять его в поднаем, аренду, прописывать иных родственников.
Граждане обязаны проводить текущий ремонт жилого помещения за своей счет, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и иные права и обязанности, вытекающие из общих правил общежития (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей, соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства).
В специальных домах ветеранов действуют социальные службы, оказывающие помощь в организации жизнедеятельности ветеранов, их социальной адаптации и реабилитации.
Для организации досуга и бытового обслуживания открыты библиотеки, парикмахерские, прачечные, продуктовые магазины, действуют кружки по интересам, созданы общественные советы. Основной целью создания специальных домов ветеранов является создание достойных условий для проживания ветеранов в таких домах ветеранов и обеспечение более длительного пребывания представителей старшего поколения в привычной для них домашней обстановке, привлечение к общественной работе, поддержание социального, психологического и физического статуса, продление жизни ветеранов.
Министерство социальной защиты населения
Хабаровского края.